二零二五年度厂房租赁合同中租赁期限及续租条款范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同中租赁期限及续租条款范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.租赁物的描述

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积及结构

2.3租赁厂房的设施设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止日期

3.2租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.修缮费用及责任

6.1修缮费用的承担

6.2修缮费用的支付方式

6.3修缮工程的组织与实施

7.保险

7.1保险种类及保险责任

7.2保险费用的承担

7.3保险合同的签订与变更

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

9.续租条款

9.1续租的条件

9.2续租的程序

9.3续租的租金调整

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同终止的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改的程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2附件一：租赁厂房图纸

13.3附件二：租赁物使用规则

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的厂房租赁关系，保障双方的合法权益，实现租赁目的。

第二条租赁物的描述

2.1租赁厂房的具体位置

租赁厂房位于市区路号，具体面积为平方米，为单层钢结构厂房。

2.2租赁厂房的面积及结构

租赁厂房总面积为平方米，包括生产区、办公区、仓储区等，结构为钢结构，层高为米。

2.3租赁厂房的设施设备

租赁厂房内配备有供水、供电、供暖、排水、消防等设施，以及必要的办公家具。

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体起止日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁期限的调整

如因不可抗力等原因导致租赁期限需要调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准及计算方法

本合同租金标准为每月每平方米元，租金总额为元/月。

4.2租金支付时间及方式

租金每月日前支付，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。

第五条租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

乙方仅限于租赁厂房内进行生产、仓储等活动，不得改变租赁物的用途。

5.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3租赁物的损坏赔偿

因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条修缮费用及责任

6.1修缮费用的承担

租赁期间，租赁物的日常维修费用由乙方承担；大修费用由双方协商确定。

6.2修缮费用的支付方式

修缮费用按实际发生金额支付，支付方式为银行转账。

6.3修缮工程的组织与实施

修缮工程的组织与实施由乙方负责，甲方提供必要的协助。

第七条保险

7.1保险种类及保险责任

本合同租赁物应投保财产保险，保险金额为元，保险责任包括火灾、爆炸、盗窃等。

7.2保险费用的承担

保险费用由乙方承担，支付方式为银行转账。

7.3保险合同的签订与变更

保险合同由乙方自行签订，并及时通知甲方。如需变更保险合同，双方应协商一致。

第八条违约责任

8.1违约行为的认定

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方未按约定进行租赁物的维护；

（4）乙方未按约定投保保险；

（5）甲方未按约定提供租赁物；

（6）双方约定的其他违约行为。

8.2违约责任的承担

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方未按约定进行租赁物维护的，应承担维修费用，并赔偿甲方