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关于开展2025年春节慰问小区业主的方案

博雅·海润广场小区全体业主:

根据相关法律法规及小区部分业主的意见和建议，本着小区公共收益用于业主、服务业主的原则，体现人文关怀、感受生活温暖，让小区业主感受欢欢乐乐过大年的和谐与美好，经多方协商，经业委会会议研究决定，报支委会研究决定，拟定于2025年1月16日对小区业主进行春节慰问。以征求业主意见的形式召开业主大会，现提交业主大会讨论，具体方式如下：

1、以生活物资的形式进行慰问

生活物资包括：现打当年当季生态胚芽米40斤（价值100元）、附加免费赠送价值500元的富氢水。

2、慰问标准及资金来源：慰问物资价值标准100元每户，从小区公共收益资金支付。

3、实现方式：为方便业主和对物资的质量把控，便于管理监督，与小区拾谷鸟科技有限公司（8栋楼下）合作，以充值胚芽米（水）卡的方式发放。各家各户根据实际需求，现磨现打胚芽米和富氢水，不限时间用完为止。

4、慰问集中发放时间：2025年1月27日至2025年1月28日9:30—18:00。若未在集中发放时间内领取的业主请与联系随时领取。

5、领取地点：小区7栋1楼会议室。

6、领取凭证：

（1）业主本人凭有效身份证明其中一项即可（身份证、产权证、购房合同等身份和产权证明)，至指定地点登记领取。

（2）业主的父母、配偶或子女代领，代领人除携带产权证明

材料（包括产权证、购房合同及业主本人有效身份证外，还需提供代领人身份证及相关关系证明（配偶，父母或子女代领携带户口本等证件）。

初步方案经业委会会议讨论表决通过，现提交业主大会审议，审议通过后，向全体业主公示，按业主大会会议决议执行。

博雅·海润广场小区第一届业主委员会

2025年1月15日

附6：

关于修缮小区健身设施及儿童游乐场的方案

（审议稿）

尊敬的小区全体业主：

小区内的健身设施和儿童游乐场因使用年限较长，部分设施出现损坏、老化现象，且功能单一，地面损坏严重，存在安全隐患，无法满足业主的健身及娱乐需求。

根据部分业主反映，为提升小区业主生活品质，经业委会会议研究决定，拟计划对健身设施及儿童游乐场进行全面修缮，旨在打造一个安全、功能齐全、适合各年龄段业主使用的休闲活动区域。

一、修缮规划

（一）健身设施

1.1、维修与保养：对活动区域内路面进行整修，对损坏较轻的器材进行维修，如更换松动的部件、加固结构、重新喷漆等。对所有健身器材进行保养，涂抹润滑油等，延长器材使用寿命。

2.2、新增或更换相关器材：根据居民需求和场地空间，增添一些新型健身器材，增加适合老年人的舒缓型器材，如太极揉推器、上肢牵引器等；为年轻人和儿童添加力量训练和趣味运动器材，如小型杠铃组合、亲子跷跷板、滑滑梯等，更换不符合业主需求的器材。

3.3、进行合理布局：在原有基础上，规划健身设施区域，将不同功能的器材分区摆放，方便居民使用。设置合理的通道，确保人员流动顺畅。在健身区域周边种植绿植，提供遮阳和美化环境的效果。

（（二）儿童游乐场的功能优化：

1、1、保留并翻新小型滑梯，增加柔软的爬行垫和安全围栏。升级攀爬架、组合滑梯等设施，增加趣味性和挑战性。更换老旧、损坏的游乐器材，确保所有器材符合国家安全标准。在器材表面采用环保、防滑、耐磨的材料。加强场地的安全防护，如在地面铺设高弹性的橡胶地垫，在危险区域设置警示标识。

2、2、重新安装秋千设施。

二二、成本预算

成本初步估算30000元，包括器材零部件更换、结构加固、地面处理、场地平整等费用，具体费用以实际修缮费用为准，费用从公共收益支出。

初步方案经业委会会议讨论表决通过，现提交业主大会审议，审议通过后，向全体业主公示，按业主大会会议决议执行。

博雅·海润广场小区第一届业主委员会

2025年1月15日