2025年度精装住宅租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度精装住宅租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长及续租

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序及责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备使用及维护

6.附属设施及服务

6.1附属设施范围

6.2服务内容

6.3服务费用及支付方式

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

1.2合同标的物基本信息

1.2.1房屋地址：具体门牌号码，所在城市，区县

1.2.2房屋面积：平方米

1.2.3房屋结构：砖混结构/框架结构等

1.2.4房屋装修情况：精装修

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2025年1月1日

1.3.2签订地点：出租方住所地

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2028年1月1日

2.3租赁期限延长及续租

2.3.1经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不超过原租赁期限的一半。

2.3.2延长租赁期限的程序：提前一个月书面通知对方，双方协商一致后签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付时间：每月的X号前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账

3.4逾期支付处理

3.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

3.4.2逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：2025年1月2日

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常。

4.2.2房屋内部装修完好，无破损、污渍。

4.3验收程序及责任

4.3.1承租方应在房屋交付后3日内进行验收。

4.3.2验收过程中，如有问题，应及时通知出租方，由出租方负责修复。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：仅限于居住使用，不得用于其他商业用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1承租方负责房屋内部设施的日常维护。

5.2.2房屋外部设施及公共区域的维护由出租方负责。

5.3房屋设施设备使用及维护

5.3.1承租方应按照设备使用说明正确使用设施设备。

5.3.2如因不当使用造成设施设备损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.附属设施及服务

6.1附属设施范围：热水器、空调、洗衣机等。

6.2服务内容：物业管理、公共区域清洁等。

6.3服务费用及支付方式

6.3.1物业管理费：每月人民币元整。

6.3.2服务费用随租金一并支付。

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币元整

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满，房屋无损坏，附属设施齐全，承租方无违约行为。

7.2.2承租方提前解除合同，且无违约行为。

7.3押金退还程序

7.3.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应向出租方提出退还押金申请。

7.3.2出租方在收到申请后7日内退还押金。

8.保证金

8.1保证金金额：人民币元整

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满且房屋无损坏，附属设施齐全，承租方无违约行为。

8.2.2承租方按照合同约定支付了所有费用。