二零二五年度城市绿道项目场地买卖合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市绿道项目场地买卖合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.项目场地概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.交易条件

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4交地时间

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.合同履行

7.1履行方式

7.2履行期限

7.3履行地点

7.4履行方式变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.合同附件

12.1附件一：项目场地平面图

12.2附件二：土地权属证明文件

12.3附件三：交易价格明细表

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二五年度城市绿道项目场地买卖合同

1.2合同编号：CGLD2025001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同双方

1.4.1买方：城市绿道建设有限公司

1.4.2卖方：YY房地产开发有限公司

1.5合同签订地点：市区大厦会议室

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“项目场地”指位于市区，编号为的国有土地使用权

2.1.2“土地用途”指建设城市绿道及相关配套设施

2.1.3“交地”指卖方将项目场地交付买方使用

2.1.4“验收”指买方对项目场地进行验收，确认场地符合合同约定

3.项目场地概述

3.1场地位置：市区街道号

3.2场地面积：50000平方米

3.3土地用途：建设城市绿道及相关配套设施

3.4土地权属：市区土地储备中心

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付项目场地

4.1.2买方应按照合同约定支付交易价格

4.1.3买方应按照合同约定进行项目场地建设

4.2卖方权利与义务

4.2.1卖方应按照合同约定将项目场地交付买方

4.2.2卖方应提供项目场地相关权属证明文件

4.2.3卖方应配合买方进行项目场地建设

5.交易条件

5.1交易价格：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

5.2付款方式：分两次支付，首次支付人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00），在合同签订后30日内支付；第二次支付人民币贰仟万元整（￥200,000,000.00），在项目场地交付后30日内支付

5.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表

5.4交地时间：2025年5月1日

6.交付与验收

6.1交付条件：卖方应确保项目场地符合合同约定的交付条件，包括但不限于土地权属清晰、场地平整、无妨碍交付的障碍物等

6.2验收标准：项目场地应符合国家相关建设标准，并满足城市绿道建设需求

6.3验收程序：买方应在收到卖方通知后7日内对项目场地进行验收，验收合格后双方签署验收报告

6.4验收结果处理：如验收不合格，卖方应按照合同约定进行整改，直至买方验收合格为止

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按约定时间交付项目场地

8.1.2买方未按约定时间支付交易价格

8.1.3卖方提供虚假土地权属证明文件

8.1.4买方未按约定进行项目场地建设

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按约定交付项目场地，应向买方支付违约金，金额为交易价格的10%

8.2.2买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的5%

8.2.3卖方提供虚假土地权属证明文件，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失