保定房屋租赁合同.docVIP

保定房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系方式：[乙方联系电话]

《保定房屋租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：甲方，拥有合法的房屋出租资格，将位于保定[具体房屋位置]的房屋出租给乙方使用。

2.承租方：乙方，同意按照本合同约定租赁甲方的房屋。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：保定[具体房屋位置]，该房屋处于[具体区域]，周边配套设施齐全，交通便利。

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米，套内面积[具体套内面积]平方米，房屋格局为[具体格局]。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅用于[合法用途]，不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[起始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元）。

2.支付时间：乙方应在每月[支付时间]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.支付方式：乙方可以通过[支付方式，如银行转账、现金等]方式支付租金。甲方应提供银行账户信息，乙方应保证按时足额支付租金。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付人民币[具体押金金额]元（大写[大写押金金额]元）作为押金。

2.押金退还条件：租赁期满或本合同提前解除后，乙方将房屋清理干净并归还甲方，且无拖欠租金、水电费等费用时，甲方应在[退还押金期限]日内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余押金退还乙方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方。

2.房屋状况及维修责任：交付时，房屋应处于良好的可使用状态，房屋及附属设施的维修责任由甲方负责。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋使用限制：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋主体结构或进行违法活动。如乙方违反本规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除

1.双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力致使本合同无法继续履行的；

甲方未按照约定交付房屋，经乙方催告后[催告期限]日内仍未交付的；

乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后[催告期限]日内仍未支付的；

乙方擅自改变房屋用途，经甲方催告后[催告期限]日内仍未改正的；

乙方违反本合同约定，擅自转租房屋或进行违法活动的；

法律、法规规定的其他情形。

3.解除程序：一方主张解除本合同的，应书面通知对方，并在通知中说明解除合同的理由和依据。合同自通知到达对方时解除。对解除合同有异议的，任何一方可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

八、违约责任

1.出租方违约责任：

甲方未按照约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应按照租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

甲方因自身原因提前解除合同的，应按照租金的[违约金比例]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2.承租方违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，应按照租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；每逾期一日，还应按照未支付租金的[逾期利率]%向甲方支付逾期利息。

乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋主体结构的，应按照房屋租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；造成损失的，还应承担赔偿责任。

乙方擅自转租房屋或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应按照房屋租金的[违约金比例]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为保定[具体管辖法院]。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、传真、邮件或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、邮件应当书面通知对方，否则视为未变更。

2.合同的变更与转让：本合同的变更和转让须经双方协商一致，并签订书面变更或转让协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

3.合同的生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，