2024年桂林市雁山区精品住宅购房协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年桂林市雁山区精品住宅购房协议版B版

本合同目录一览

1.购房协议主体

1.1购房者信息

1.1.1购房者姓名

1.1.2购房者身份证号码

1.1.3购房者联系方式

1.2开发商信息

1.2.1开发商名称

1.2.2开发商注册地址

1.2.3开发商联系方式

2.住宅项目信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3住宅楼栋号码

2.4住宅单元号码

2.5住宅户型

2.6住宅面积

3.购房价格及支付方式

3.1购房总金额

3.2付款方式

3.2.1首付款比例

3.2.2首付款金额

3.2.3贷款金额

3.3付款时间及方式

3.3.1首付款支付时间

3.3.2贷款办理时间

3.3.3贷款还款方式

4.交付及交付日期

4.1房屋交付标准

4.2房屋交付日期

4.3交付费用及承担方

5.房屋维修及保修

5.1房屋质量保证

5.2维修服务承诺

5.3保修期限

6.物业管理

6.1物业公司名称

6.2物业管理费

6.3物业服务内容

7.购房者的权利与义务

7.1购房者的权利

7.2购房者的义务

8.开发商的权利与义务

8.1开发商的权利

8.2开发商的义务

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1购房优惠

13.2装修标准

13.3配套设施

14.附件

14.1房屋平面图

14.2合同补充协议

14.3购房者身份证明

14.4开发商资质证明

第一部分：合同如下：

第一条购房协议主体

1.1购房者信息

1.1.1购房者姓名：

1.1.2购房者身份证号码1.2开发商信息

1.2.1开发商名称：桂林市雁山区房地产开发有限公司

1.2.2开发商注册地址：桂林市雁山区路号

第二条住宅项目信息

2.1项目名称：桂林市雁山区精品住宅项目

2.2项目地址：桂林市雁山区路号

2.3住宅楼栋号码：1号楼

2.4住宅单元号码：1单元

2.5住宅户型：三室两厅两卫

2.6住宅面积：120平方米

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总金额：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：30%

3.2.2首付款金额：人民币叁拾陆万元整（￥360,000.00）

3.2.3贷款金额：人民币捌拾肆万元整（￥840,000.00）

3.3付款时间及方式

3.3.1首付款支付时间：本协议签订后七个工作日内

3.3.2贷款办理时间：首付款支付完成后十个工作日内

3.3.3贷款还款方式：按银行规定的等额本息还款方式进行还款

第四条交付及交付日期

4.1房屋交付标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的相关规定执行

4.2房屋交付日期：自购房款全部支付完毕之日起计算，预计交付日期为2025年12月31日

4.3交付费用及承担方：交付过程中产生的相关费用由开发商承担

第五条房屋维修及保修

5.1房屋质量保证：开发商对出售的房屋质量承担责任，保证房屋符合国家和行业的相关标准

5.2维修服务承诺：自房屋交付之日起，开发商提供一年的免费维修服务

5.3保修期限：自房屋交付之日起，结构主体保修期限为五年，设备设施保修期限为两年

第六条物业管理

6.1物业公司名称：桂林市雁山区物业管理有限公司

6.2物业管理费：人民币壹元整（￥1.00）/平方米·月

6.3物业服务内容：包括但不限于房屋及配套设施的维护、保洁、安保等服