住房岀租合同范本.docxVIP

住房岀租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为房地产开发、销售、租赁等。在此合同中，甲方作为出租方，愿意将位于XX市XX区XX街道XX号的住房一套出租给乙方。

甲方的联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，成立于XXXX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。公司主要经营范围为科技产品的研发、销售等。在此合同中，乙方作为承租方，愿意租赁甲方位于XX市XX区XX街道XX号的住房一套。

乙方的联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有位于XX市XX区XX街道XX号的住房一套，该住房地处繁华地段，周边设施齐全，交通便利。乙方作为科技公司，因业务发展需要，需在XX市租赁一套住房供员工居住。双方经友好协商，决定签订本合同，将甲方拥有的住房出租给乙方使用。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。合同内容仅供参考，具体事宜双方可另行协商补充。在签订本合同之前，乙方已充分了解甲方住房的实际情况，并自愿承担租赁期间可能产生的各项费用。

本合同的签订标志着甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方正式建立起租赁关系。甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权在租赁期限内使用和享受住房权益。双方应履行合同约定的各项义务，共同维护租赁双方的合法权益。

在本合同有效期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据实际情况作出相应调整。双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同努力实现合同目的。

本合同的签订有利于甲方实现住房资产的合理利用，提高资产收益率；同时，乙方通过租赁住房，解决了员工住宿问题，有利于公司稳定发展。双方应本着诚实守信、公平公正的原则，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如合同期限届满，双方未有异议，可续签合同。

合同范本分为以下几个部分：当事人信息和合同简介、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署。以下各部分内容均与本合同有关联，请双方仔细阅读并遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的住房租赁关系，具体内容包括：

1.甲方同意将位于XX市XX区XX街道XX号的住房一套出租给乙方；

2.乙方同意租赁甲方提供的住房，并按照合同约定支付租金；

3.双方共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务；

4.本合同约定的租赁期限内，乙方有权使用和享受住房权益，甲方有权按照合同约定收取租金。

本合同的签订有利于甲方实现住房资产的合理利用，提高资产收益率；同时，乙方通过租赁住房，解决了员工住宿问题，有利于公司稳定发展。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.出租方：指甲方，即XXX房地产开发有限公司；

2.承租方：指乙方，即XXX科技有限公司；

3.租赁物：指位于XX市XX区XX街道XX号的住房一套；

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应在租赁期限内按照合同约定提供租赁物；

（3）甲方应保证租赁物的设施齐全、功能正常，确保乙方正常使用；

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的违约行为采取相应措施；

（5）甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并及时支付水、电、燃气等费用；

（2）乙方有权在租赁期限内使用和享受租赁物的权益，但不得擅自改变租赁物的结构、设施；

（3）乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方要求承担损坏赔偿责任；

（4）乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理使用，但不得影响甲方或其他邻居的正常生活；

（5）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用和享受租赁物的权益，但需承担相应的义务。双方应遵守合同约定的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方将位于XX市XX区XX街道XX号的住房一套出租给乙方，租金为人民币XX元/月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向