二手房产交易担保合同.docx

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二手房产交易担保合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号：____________________

鉴于甲方愿意出售其合法拥有的二手房产给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全，甲、乙、丙三方经协商一致，签订本担保合同，具体内容如下：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产性质：____________________

二、交易金额

1.乙方购买该房产的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、担保事项

1.丙方作为担保方，保证甲方出售的房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律问题。

2.丙方承诺，如因甲方原因导致交易无法完成或房产存在前述问题，丙方愿意承担相应的法律责任，赔偿乙方损失。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具担保书。

四、交易流程

1.甲、乙、丙三方应按照当地法律法规规定的程序办理房产过户手续。

2.乙方支付购房款后，甲方应将房产证等相关手续交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致交易无法完成，甲方应承担乙方已支付购房款的____%的违约金。

2.如乙方违反本合同约定，未能按期支付购房款，乙方应承担甲方已收到的购房款的____%的违约金。

3.如丙方违反本合同约定，未能履行担保责任，丙方应承担乙方已支付购房款的____%的违约金。

六、争议解决

如本合同履行过程中发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

二手房产交易担保合同（二）

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

丙方（担保方）：____________________

营业执照号/身份证号：____________

鉴于甲方愿将其拥有的房产出售给乙方，丙方愿意为乙方的购房款提供担保，为确保甲、乙、丙三方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产面积：____________________

1.3房产性质：____________________

1.4房产证号：____________________

第二条房产交易价格

2.1甲方将房产出售给乙方，总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订后_______日内支付给甲方；

（2）余款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。

第四条担保条款

4.1丙方作为担保方，为乙方支付购房款提供担保，担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2丙方应保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担代为支付购房款的义务。

4.3丙方应在本合同签订后_______日内向甲方出具担保书。

第五条房产过户

5.1甲方应在本合同签订后_______日内，协助乙方办理房产过户手续。

5.2乙方应按照我国有关法律法规的规定，承担过户所需的各项费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约