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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新版仓储租赁协议条款汇编版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付和验收

1.3租赁物的使用目的和范围

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约

2.3租赁期限的提前终止

3.租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付期限和方式

3.3租金的调整机制

4.维护和维修

4.1租赁物的维护和维修责任

4.2租赁物的保险

4.3租赁物的改造和升级

5.合同的变更和终止

5.1合同的变更

5.2合同的终止

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1租赁双方的违约行为

6.2违约责任的承担方式

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时效

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密信息的定义和范围

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息的泄露后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义和范围

10.2不可抗力事件的应对措施

10.3不可抗力事件的后果处理

11.合同的适用法律和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和法律适用

12.其他条款

12.1租赁物的转租

12.2租赁物的转让

12.3租赁物的抵押或担保

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细表

13.3其他相关文件

14.签署页

14.1租赁双方签署的合同正本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写具体地址】的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、办公楼等，具体面积、容量、设施等详见附件一。

1.2租赁物的交付和验收

租赁物在合同开始日由出租人交付给承租人，承租人应按照约定的时间和方式进行验收。若租赁物存在不符合合同约定的情况，承租人应在验收后【填写具体时间】内向出租人提出，并由双方协商解决。

1.3租赁物的使用目的和范围

承租人应按照合同约定合理使用租赁物，不得将其用于非法或违反社会公共利益的目的。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。

2.2租赁期限的延长和续约

租赁期限届满前，承租人如需延长租赁期限或续约，应提前【填写具体时间】个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面续约协议。

2.3租赁期限的提前终止

合同提前终止的，应提前【填写具体时间】个月书面通知对方。终止合同后，承租人应按照本合同约定妥善搬离租赁物，并支付相关费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金根据租赁物的面积、租赁期限、市场价格等因素确定，具体租金计算方式详见附件二。

3.2租金的支付期限和方式

租金按月支付，每月的租金应于每月的【填写具体日期】前支付给出租人。支付方式可以选择银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

3.3租金的调整机制

合同期内，如遇市场租金价格变动较大，双方可协商调整租金，调整机制详见附件三。

第四条维护和维修

4.1租赁物的维护和维修责任

出租人负责租赁物的结构安全和基本设施的维护维修。承租人负责日常使用中的小修小补，并负责爱护和合理使用租赁物。

4.2租赁物的保险

承租人应按照出租人的要求办理租赁物的保险，并将保险单副本交出租人留存。保险费用由承租人承担。

4.3租赁物的改造和升级

承租人如需对租赁物进行改造和升级，应提前【填写具体时间】个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面改造升级协议。相关费用由承租人承担。

第五条合同的变更和终止

5.1合同的变更

合同变更应书面签署，并经双方协商一致。变更内容应注明变更日期，并以附件形式附在本合同后。

5.2合同的终止

合同终止的情形包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约等。合同终止后，承租人应按照本合同约定妥善搬离租赁物，并支付相关费用。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租人应按照出租人的要求办理租赁物的交还手续，并将租赁物恢复至合同开始日的状态。如有损坏或遗失，承租人应按照市场价值赔偿。

第六条违约责任

6.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任的承担方式

违约方应承担守约方的损失