拆迁房的抵押合同8篇.docx

拆迁房的抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方与乙方就拆迁房抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.1本合同项下的抵押物为位于____________（地址）的拆迁房，房屋所有权证号为____________，房屋建筑面积为______平方米。

二、抵押目的

2.1乙方为了获得甲方提供的贷款，将本合同约定的抵押物抵押给甲方，作为履行还款义务的担保。

三、贷款金额及还款方式

3.1甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款。

3.2乙方应按照约定的期限和方式向甲方偿还贷款，具体还款计划如下：（此处省略详细还款计划，根据实际情况填写）

四、抵押期限

4.1本合同项下的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

五、抵押物价值评估

5.1双方确认，抵押物的价值经评估为人民币______元。

六、甲方的权利与义务

6.1在乙方未能按时履行还款义务时，甲方有权依法实现抵押权。

6.2甲方应按约定向乙方提供贷款。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方应按时履行还款义务，确保按期还款。

7.2乙方应保证抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修和保养责任。

7.3在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。

八、抵押物的保险

8.1乙方应对抵押物进行保险，并指定甲方为保险赔偿金的第一受益人。

九、违约责任

9.1若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并依法实现抵押权。

9.2若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应责任。

十、合同的变更与解除

10.1本合同一经签订，即具有法律约束力，除非经双方协商一致，不得随意变更或解除。

十一、争议解决

11.1如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方与乙方就拆迁房抵押事宜达成协议，经双方友好协商，特订立本合同。为确保双方的权益，以下条款经双方一致同意订立并共同遵守。

第一条抵押物描述

乙方将其合法拥有的拆迁房（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。抵押物的详细地址、面积、用途等相关信息详见本合同附件。

第二条抵押目的

乙方因个人原因需要借款，故将抵押物抵押给甲方，作为借款的担保。甲方同意向乙方提供借款，并以抵押物的形式进行担保。

第三条借款金额及还款期限

1.借款金额：人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。

第四条利率及支付方式

1.利率：年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.支付方式：利息按月支付，每月______日前支付当月利息。

第五条抵押物权利限制

1.乙方在抵押期间不得将抵押物出售、转让、再抵押或以其他方式处置，需事先征得甲方同意。

2.抵押期间，乙方不得对抵押物进行改建、加建或从事其他损害抵押物价值的行为。

第六条甲乙双方的权利与义务

1.甲方