二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务全链路升级版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能金融服务全链路升级版

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效的条件

2.房屋基本情况

2.1房屋的权属证明

2.2房屋的地理位置

2.3房屋的面积、结构、用途

2.4房屋的配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.按揭贷款

5.1按揭贷款的申请

5.2按揭贷款的额度

5.3按揭贷款的利率

5.4按揭贷款的还款方式

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收争议解决

7.智能金融服务

7.1金融服务的内容

7.2金融服务的方式

7.3金融服务的时间

7.4金融服务费用

8.产权过户

8.1产权过户手续

8.2产权过户时间

8.3产权过户费用

9.交房后的维护与管理

9.1房屋维护责任

9.2物业管理责任

9.3保修期与保修范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同变更与补充

13.1合同变更的条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充条款

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；

1.1.2卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话；

1.2合同订立的时间与地点

1.2.1合同订立时间为____年____月____日；

1.2.2合同订立地点为____市____区____路____号；

1.3合同生效的条件

1.3.1双方签字盖章；

1.3.2房屋产权清晰；

1.3.3买卖双方提供的相关证明文件齐全；

1.3.4合同内容不违反法律法规。

2.房屋基本情况

2.1房屋的权属证明

2.1.1房屋所有权证编号；

2.1.2房屋所有权人姓名；

2.1.3房屋所有权证登记日期；

2.2房屋的地理位置

2.2.1所在市、区、街道；

2.2.2所在小区名称；

2.2.3楼栋、单元、门牌号；

2.3房屋的面积、结构、用途

2.3.1建筑面积：____平方米；

2.3.2使用面积：____平方米；

2.3.3结构：____；

2.3.4用途：____；

2.4房屋的配套设施

2.4.1水电煤气供应情况；

2.4.2供暖情况；

2.4.3电梯、车库、车位等配套设施。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件；

3.1.2买方有权要求卖方按约定时间交付房屋；

3.1.3买方有权要求卖方提供房屋的配套设施；

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方有权要求买方按约定时间支付房款；

3.2.2卖方有权要求买方按约定时间办理房屋产权过户手续；

3.2.3卖方有权要求买方在房屋交付后承担房屋维护责任。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋价格

4.1.1房屋总价为人民币____元整；

4.1.2买卖双方同意以人民币计价；

4.2付款方式

4.2.1买方分____期支付房款；

4.2.2首付款为____元，于合同签订之日起____个工作日内支付；

4.2.3其余房款于房屋交付前全部付清；

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间为____年____月____日；

4.3.2其余房款支付时间为____年____月____日；

4.4付款条件

4.4.1买方支付房款前，卖方应向买方提供房屋产权证明文件；

4.4.2买方支付房款后，卖方应向买方提供房屋钥匙。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款的申请

5.1.1买方自愿向银行申请按揭贷款；

5.1.2买方承诺在合同约定的期限内办理按揭贷款手续；

5.2按揭贷款的额度

5.2.1按揭贷款额度为____元；

5.2.2按揭贷款额度不得超过房屋总价的_