二零二五年度影视基地场地租赁合同补充协议-@-1.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度影视基地场地租赁合同补充协议1

本合同目录一览

1.本协议依据及相关法律法规

2.协议双方基本信息

3.租赁场地基本情况

4.租赁期限及租金

5.租金支付方式及时间

6.租赁场地使用范围及禁止事项

7.维修保养责任

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决方式

11.协议生效及终止条件

12.协议附件及补充条款

13.协议变更及解除

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条本协议依据及相关法律法规

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》及相关法律法规制定。

1.2本协议涉及的相关法律法规变化，双方应按照最新法律法规予以调整。

第二条协议双方基本信息

2.1出租方：姓名/名称：（出租方全称），地址：（出租方地址），联系电话：（出租方联系电话）。

2.2承租方：姓名/名称：（承租方全称），地址：（承租方地址），联系电话：（承租方联系电话）。

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于：（租赁场地具体位置）。

3.2租赁场地面积：（租赁场地面积）平方米。

3.3租赁场地用途：（租赁场地使用目的）。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：（租赁期限起始日）至（租赁期限终止日）。

4.2租金总额：（租金总额）元。

4.3租金支付方式：按月支付，每月租金为：（每月租金）元，每月（支付日期）前支付。

第五条租金支付方式及时间

5.1租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.2租金支付时间：每月（支付日期）前支付。

第六条租赁场地使用范围及禁止事项

6.1承租方在租赁场地内可进行：（租赁场地使用范围）。

6.2承租方不得在租赁场地内进行：（租赁场地禁止事项）。

第七条维修保养责任

7.1出租方负责租赁场地的基础设施维修，如水、电、暖等。

7.2承租方负责租赁场地内的装饰、设施设备的日常维护和保养。

7.3出租方在接到承租方报修后，应在（响应时间）内进行处理。

7.4承租方在租赁期间因使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第八条保险责任

8.1出租方应为其拥有的租赁场地及其附属设施投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.2承租方在使用租赁场地期间，应自行投保相关保险，如意外伤害保险、公众责任保险等。

8.3保险费用由各自承担，保险单副本应提交给对方备案。

8.4在保险责任范围内发生的事故，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿。

第九条违约责任

9.1如出租方未按时交付租赁场地，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的（比例）。

9.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的（比例）。

9.3如任何一方违反本协议其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（仲裁委员会名称）仲裁。

10.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十一条协议生效及终止条件

11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2如租赁期限届满，本协议自动终止。

11.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权终止本协议，并互不承担违约责任。

第十二条协议附件及补充条款

12.1本协议附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。

12.2本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十三条协议变更及解除

13.1本协议的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

13.2协议的变更或解除不影响已履行部分的法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议自签订之日起至租赁期满或协议解除之日止有效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估机构、保险代理等。

1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第二条第三方责任限额

2.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。

2.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协