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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
单层房屋买卖合同(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2合同当事人定义
1.3合同标的定义
1.4合同权利义务定义
2.合同主体资格
2.1出卖人资格
2.2买受人资格
2.3合同主体变更
3.合同标的
3.1房屋基本情况
3.2土地使用情况
3.3房屋附属设施
4.买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4逾期付款责任
5.交付与验收
5.1房屋交付
5.2验收标准
5.3验收期限
5.4验收争议处理
6.房屋产权转移登记
6.1登记申请
6.2登记费用
6.3登记期限
6.4登记争议处理
7.交房条件及瑕疵处理
7.1交房条件
7.2瑕疵处理
7.3退房条件
8.买卖合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
8.4争议解决方式
9.争议解决方式
9.1诉讼
9.2仲裁
9.3其他争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件一：房屋买卖合同附件
11.2附件二：房屋买卖合同补充协议
12.合同签订与生效
12.1合同签订
12.2合同生效
12.3合同备案
13.合同修改与补充
13.1合同修改
13.2合同补充
13.3合同修改与补充的效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2合同解释权
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语定义
（1）“出卖人”指在本合同中出售房屋的当事人；
（2）“买受人”指在本合同中购买房屋的当事人；
（3）“房屋”指出卖人拥有的，用于居住的独立建筑；
（4）“合同标的”指出卖人同意出售的房屋及其附属设施；
（5）“合同权利义务”指合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。
第二条合同主体资格
2.1出卖人资格
（1）出卖人应为房屋的所有权人；
（2）出卖人应具有完全民事行为能力；
（3）出卖人应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整。
2.2买受人资格
（1）买受人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人；
（2）买受人应具备购买房屋的资金能力；
（3）买受人应遵守国家相关法律法规。
2.3合同主体变更
（1）合同主体变更需经双方协商一致，并签订书面协议；
（2）合同主体变更后，原合同条款对变更后的主体继续有效。
第三条合同标的
3.1房屋基本情况
（1）房屋的坐落地址、面积、结构、用途等；
（2）房屋的权属证明文件；
（3）房屋的附属设施及设备情况。
3.2土地使用情况
（1）土地的使用性质、年限；
（2）土地的权属证明文件。
3.3房屋附属设施
（1）房屋附属设施的名称、数量、品牌、型号等；
（2）附属设施的权属及使用说明。
第四条买卖价格及支付方式
4.1买卖价格
（1）房屋的买卖价格为人民币万元整；
（2）买卖价格包括房屋本身及附属设施。
4.2付款方式
（1）买受人应在合同签订之日起X日内支付首付款人民币万元；
（2）余款应在房屋交付前X日内支付完毕。
4.3付款时间
（1）首付款应在合同签订之日起X日内支付；
（2）余款应在房屋交付前X日内支付。
4.4逾期付款责任
（1）买受人逾期付款，应向出卖人支付每日万分之五的违约金；
（2）逾期付款超过X日，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担相应的违约责任。
第五条交付与验收
5.1房屋交付
（1）出卖人应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给买受人；
（2）交付时应确保房屋及附属设施符合合同约定。
5.2验收标准
（1）房屋及附属设施应满足合同约定的质量标准；
（2）房屋及附属设施应无质量问题。
5.3验收期限
（1）买受人应在房屋交付后X日内完成验收；
（2）验收期间，买受人发现房屋及附属设施存在质量问题，应及时通知出卖人。
5.4验收争议处理
（1）买受人验收房屋及附属设施后，如有争议，应协商解决；
（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。
第六条房屋产权转移登记
6.1登记申请
（1）出卖人应在合同签订之日起X日内向相关登记机关申请房屋产权转移登记；
（2）买受人应积极配合出卖人办理登记手续。
6.2登记费用
（1）房屋产权转移登记费用由买受人承担；
（2）登记费用具体金额以登记机关实际收费标准为准。
6.3登记期限
（
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