单身公寓租房合同.docx

?合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方电话号码]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方单身公寓事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[具体地址]的单身公寓（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。

3.房屋户型：[房屋户型，如一室一厅一厨一卫]

4.房屋配套设施：该房屋内配备有[列举主要配套设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调、热水器等]

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前[X]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。

-按月支付：乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

-按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前向甲方支付本季度租金。

-按半年支付：乙方应在每半年首月[具体日期]前向甲方支付半年租金。

-按年支付：乙方应在每年[具体日期]前向甲方支付全年租金。

3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如因市场行情等原因确需调整租金，甲方应提前[X]个月书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租金调整协议。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：该押金主要用于保障甲方房屋内的财物及乙方在租赁期间的各项费用结算。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。

五、费用承担

1.水费：乙方租赁期间产生的水费由乙方承担，乙方应按照当地供水部门规定的缴费方式按时缴纳水费。

2.电费：乙方租赁期间产生的电费由乙方承担，乙方应按照当地供电部门规定的缴费方式按时缴纳电费。

3.燃气费：如该房屋配备有燃气设施，乙方租赁期间产生的燃气费由乙方承担，乙方应按照当地燃气部门规定的缴费方式按时缴纳燃气费。

4.物业费：乙方租赁期间产生的物业费由乙方承担，乙方应按照小区物业管理公司规定的缴费方式按时缴纳物业费。

5.网络费：乙方如需使用网络，相关网络费用由乙方自行承担，乙方应与网络服务提供商签订协议并按时缴费。

6.其他费用：乙方租赁期间因使用该房屋而产生的其他费用，如有线电视费、垃圾处理费等，均由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1.房屋使用要求

-乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

-乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

-乙方应按时缴纳租金及各项费用，不得拖欠。

2.维修责任

-租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

-乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

-对于乙方自行维修的情况，如属于甲方应承担的维修责任范围内，乙方应先垫付维修费用，待甲方确认后，甲方应在合理期限内将维修费用支付给乙方。

七、房屋装修和添附

1.乙方未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修、改造或添附。

2.如乙方经甲方书面同意进行装修、改造或添附，租赁期满或合同解除后，乙方应负责恢复原状。如乙方不恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方因装修、改造或添附而形成的固定装修、添附物的所有权归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。但乙方的装修、改造或添附行为不得损害房屋及附属设施的正常使用功能和结构安全。

八、转租、转借

1.乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转