厂房租赁安全协议书.docx

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方租赁甲方的厂房用于生产经营，为明确双方在厂房租赁期间的安全责任，保障租赁厂房及人员的安全，根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁安全事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房出租给乙方使用。

2.厂房面积：租赁厂房建筑面积为[X]平方米。

3.厂房用途：乙方租赁该厂房仅用于[约定的生产经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房用途。

二、双方安全责任

（一）甲方安全责任

1.甲方应保证所提供的厂房及附属设施符合国家有关安全标准，具备正常使用功能，并向乙方提供相关的安全证明文件（如房屋产权证明、消防验收合格证明等）。

2.甲方应负责对厂房的主体结构、屋面、外墙等进行定期检查和维护，确保其安全性。对检查中发现的安全隐患，应及时进行整改，费用由甲方承担。

3.甲方应在厂房交付乙方前，确保厂房内的消防设施、电气设备、给排水系统等各类安全设施完好有效，并向乙方进行交接说明。

4.甲方应向乙方提供厂房的安全疏散通道、安全出口等相关信息，并确保其符合安全规定。

5.甲方有权对乙方的安全生产经营活动进行监督检查，发现乙方存在安全隐患或违规行为时，有权要求乙方立即整改。

（二）乙方安全责任

1.乙方应遵守国家有关安全生产、消防等法律法规，建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任，加强对员工的安全教育培训，确保租赁期间的安全生产。

2.乙方应按照相关规定配备必要的安全管理人员，并报甲方备案。安全管理人员应具备相应的安全管理知识和技能，负责日常的安全管理工作。

3.乙方应根据租赁厂房的实际情况，制定完善的安全操作规程和应急预案，并定期组织演练，确保在紧急情况下能够迅速、有效地进行应对。

4.乙方应负责租赁厂房内的安全设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常运行。如发现安全设施设备存在故障或损坏，应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。

5.乙方应确保租赁厂房内的电气设备、线路等符合安全标准，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器设备等违规用电行为。如需对电气设备进行改造或增加用电设备，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后，由具备相应资质的单位进行施工。

6.乙方应在租赁厂房内设置明显的安全警示标志，对危险区域进行隔离防护，防止无关人员进入。

7.乙方应按照消防规定，确保租赁厂房内的消防设施完好有效，不得擅自挪用、损坏消防设施。定期组织员工进行消防知识培训和灭火演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。

8.乙方应负责租赁厂房内的环境卫生管理，保持厂房内整洁，通道畅通，不得在厂房内堆放易燃易爆等危险物品。如需临时存放危险物品，应按照相关规定办理审批手续，并采取相应的安全防范措施。

9.乙方在租赁期间因生产经营需要进行的改建、扩建、装修等工程，应事先书面通知甲方，并经甲方同意后，由具备相应资质的单位进行施工。施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。工程竣工后，应经相关部门验收合格后方可投入使用。

10.乙方应配合甲方接受政府有关部门的安全检查和监督，对检查中发现的问题应及时整改。如因乙方原因导致安全事故或受到行政处罚，乙方应承担全部责任。

三、安全检查与隐患整改

1.定期检查

-甲方应每月对厂房进行一次安全检查，乙方应每周对租赁厂房及附属设施进行一次安全检查。

-检查内容包括但不限于厂房结构安全、消防设施、电气设备、安全通道、安全警示标志等。

2.临时检查

-遇有特殊情况（如恶劣天气、重大节日等），甲乙双方应根据实际情况增加安全检查次数。

-在乙方进行设备调试、检修、施工等作业前，甲方有权对作业现场进行安全检查。

3.隐患整改

-检查中发现的安全隐患，甲乙双方应及时记录，并明确整改责任人和整改期限。

-属于甲方责任范围内的安全隐患，由甲方负责在规定期限内进行整改；属于乙方责任范围内的安全隐患，由