厂房销售合同模板.docx

?合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订日期：[签订日期]

卖方（以下简称甲方）：

-名称：[公司名称]

-法定代表人：[法定代表人姓名]

-地址：[公司地址]

-联系方式：[联系电话]

买方（以下简称乙方）：

-名称：[公司名称]

-法定代表人：[法定代表人姓名]

-地址：[公司地址]

-联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称该厂房），乙方有意购买该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房买卖事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，具体位置见附件一《厂房位置图》。

2.厂房面积：该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，具体面积以产权登记面积为准。

3.厂房结构：[厂房结构类型，如钢结构、混凝土结构等]

4.厂房用途：[厂房用途，如工业生产、仓储等]

5.附属设施：该厂房附属设施包括但不限于[列举附属设施，如水电设施、消防设施、通风设备等]，具体附属设施清单见附件二《附属设施清单》。

二、厂房价格及付款方式

1.厂房价格：双方商定该厂房的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本合同约定的价格调整情形外）。

2.付款方式：

-定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金支付后，如乙方违约，无权要求返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金。

-首付款：乙方应在[具体日期]前，支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），该首付款在乙方支付定金后，可冲抵购房款。

-剩余款项：乙方应在办理完厂房产权过户手续之日起[X]日内，将剩余购房款人民币[X]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定账户。

3.付款账户：

-甲方收款账户：

-开户银行：[开户银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

-乙方付款账户如有变更，应提前[X]日书面通知甲方。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向乙方提供办理产权过户所需的全部资料，并协助乙方办理厂房产权过户手续。办理产权过户手续所需的各项税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。但因甲方原因导致的额外税费，由甲方承担。

2.乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按时提供相关资料，并按照规定缴纳应由乙方承担的税费。如因乙方原因导致产权过户手续延迟办理，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、厂房交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该厂房交付给乙方。

2.交付条件：

-厂房主体结构完好，无明显质量问题。

-附属设施能够正常使用，水电设施接通并能正常供应。

-提供该厂房的产权证书、土地使用证等相关证件原件及复印件。

3.交付手续：

-双方应在厂房交付现场进行验收，并签署《厂房交付确认书》。《厂房交付确认书》应详细记录厂房交付时的状况，包括厂房及附属设施的现状、相关证件的交付情况等。

-甲方应将厂房的钥匙、门禁卡等相关物品一并交付给乙方。

五、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

-有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。

-有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式履行义务。

2.义务：

-保证所出售的厂房产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致该厂房存在产权纠纷或债权债务纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

-按照本合同约定的时间和条件将厂房交付给乙方，并保证交付的厂房符合本合同约定的交付条件。

-协助乙方办理厂房产权过户手续，提供必要的协助和配合。

-在厂房交付前，负责处理与该厂房有关的一切税费、水电费、物业费等费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

-有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付厂房，并办理产权过户手续。

-有权对厂房的质量和附属设施进行检查和验收。

2.义务：

-按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

-积极配合甲方办理厂房产权