厂房设备租赁合同范本_模板.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

-名称：[甲方公司名称]

-法定代表人：[甲方法人姓名]

-地址：[甲方公司地址]

-联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

-名称：[乙方公司名称]

-法定代表人：[乙方法人姓名]

-地址：[乙方公司地址]

-联系电话：[乙方联系电话]

二、租赁厂房及设备概况

1.厂房位置及面积

甲方将位于[厂房具体地址]，建筑面积为[X]平方米的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体位置以附件《厂房位置示意图》为准。

2.厂房附属设施

厂房内现有附属设施包括但不限于水电设施、消防设施、通风设施等，具体设施清单详见附件《厂房附属设施清单》。乙方应在租赁期间合理使用并爱护这些附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3.租赁设备明细

甲方出租给乙方的设备包括但不限于[设备名称1]、[设备名称2]、[设备名称3]等，具体设备型号、数量及状况详见附件《租赁设备清单》。乙方应在接收设备时对设备的数量、型号、外观及运行状况进行检查，如发现问题应及时向甲方提出。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：租赁期限至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。

3.续租

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金标准

-厂房租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-设备租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金合计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本合同约定收取租金及押金。

-有权对乙方使用厂房及设备的情况进行监督检查。

-在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[通知期限]通知乙方。

2.义务

-应保证所提供的厂房及设备符合国家相关法律法规及安全标准，具备正常使用功能。

-负责对厂房及设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如因甲方原因导致厂房及设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或更换。

-协助乙方办理与租赁厂房及设备相关的手续，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

-按照本合同约定为乙方提供必要的协助和服务，保障乙方在租赁期间的正常生产经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-有权在租赁期限内按照本合同约定使用厂房及设备。

-有权要求甲方按照本合同约定对厂房及设备进行维护和维修。

-在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权要求甲方按照相关法律法规及本合同约定给予相应补偿。

2.义务

-应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

-应合理使用厂房及设备，不得擅自改变厂房结构及设备用途。如需对厂房进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状。

-负责租赁期间厂房及设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致厂房及设备出现故障或损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在厂房内从事违法违规活动。

-未经甲方书面同意，乙方不得将厂房及设备转租给第三方。

-在租赁期满或合同解除后，乙方应按时将厂房及设备交还甲方，并保证厂房及设备完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[逾期交还违约金比例]向甲方支付违约金。

六、厂房及设备的维修与保养

1.日常维修保养

-乙方负责租赁期间厂房及设备的日常维修保养工作，确保其正常运行。乙方应定期对厂房及设备进行检查，发现问题及时处理。如遇重大问题，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

-甲方应定期对厂房及设备进行检查和维护，发现问题及时通知乙方并进行处理。甲方在进行维修保养工作时，应