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不动产抵押合同

合同编号：_______________

抵押权人（甲方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：_______

法定代表人：_____________

地址：____________________

债务人/抵押人（乙方）：

名称：__________________

统一社会社会信用代码：_______

法定代表人：_____________

地址：____________________

鉴于乙方为履行与甲方签订的主合同（合同编号：_________）项下的债务，乙

方愿意以其合法拥有的不动产设定抵押担保，甲方同意接受乙方的上述抵押。双

方依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，经协商一致，订立本合

同。

第一条抵押物基本情况

1.不动产位置：__________________；

2.不动产权证编号：______________；

3.不动产评估价值：人民币（大写）：______________元整。

第二条担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、罚息、复利、

违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、

仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公

告费、律师费等）。

第三条抵押权的实现

1.当乙方不履行主合同项下到期债务或发生双方约定的实现抵押权的情形时，

甲方有权依照法律规定的方式处分抵押财产，并就所得价款优先受偿；

2.处分抵押财产所得价款不足以清偿主合同项下债务的，甲方有权继续向乙方

追偿；超出部分归乙方所有。

第四条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

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因本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有

权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及其他

1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章之日起生效；

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表（签字）：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人或授权代表（签字）：______________

签订日期：______年______月______日

在起草和签订此类合同时，应当确保其内容符合《民法典》及相关法律法规的要

求，必要时可咨询专业法律顾问。对于抵押物的评估、登记、保险等事项，也应

在合同中作出明确约定。

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