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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度甲级办公租赁合同模板

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限及起始日期

1.4租金及支付方式

1.5租赁物的使用范围及限制

1.6押金及退还事宜

1.7物业管理及服务费用

1.8租赁双方的权益及责任

1.9乙方使用租赁物的安全要求

1.10租赁物的维修及保养责任

1.11租赁物的保险责任

1.12违约责任及处理方式

1.13合同的变更及解除

1.14合同的终止及续约

1.15争议解决方式

1.16合同附件及补充条款

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同租赁物名称、规格、型号

1.5合同租赁物所在地

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物所有权证明

2.2租赁物现状及质量

2.3租赁物使用年限

2.4租赁物维护保养责任

第三条租赁期限及起始日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

第五条租赁物的使用范围及限制

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物用途变更审批

第六条押金及退还事宜

6.1押金金额

6.2押金支付时间

6.3押金退还条件

6.4押金退还方式

第七条物业管理及服务费用

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费支付时间

7.3物业管理费支付方式

7.4物业管理服务质量要求

第八条租赁双方的权益及责任

8.1甲方权益

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物。

8.1.2甲方有权要求乙方在租赁期限内支付租金及相关费用。

8.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。

8.2乙方权益

8.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。

8.2.2乙方有权在合同到期后，根据情况选择续租或退租。

8.2.3乙方有权要求甲方提供必要的服务和维护。

8.3甲方责任

8.3.1甲方应保证租赁物符合约定用途和质量要求。

8.3.2甲方应按约定时间提供租赁物。

8.3.3甲方应承担租赁物的维修责任。

8.4乙方责任

8.4.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变其用途。

8.4.2乙方应保持租赁物的良好状态，不得损坏。

8.4.3乙方应按约定时间支付租金及相关费用。

第九条乙方使用租赁物的安全要求

9.1乙方应遵守国家有关安全规定和甲方制定的租赁物使用规则。

9.2乙方应采取必要的安全措施，防止意外事故发生。

9.3乙方应保证租赁物在租赁期间的安全使用。

第十条租赁物的维修及保养责任

10.1租赁物的日常维修由乙方负责。

10.2租赁物的定期保养由甲方负责，保养费用由甲方承担。

10.3因乙方不当使用导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第十一条租赁物的保险责任

11.1乙方应在租赁物投入使用前，自行投保相关保险。

11.2保险金额应不低于租赁物实际价值。

11.3保险期间应覆盖租赁物的使用期限。

第十二条违约责任及处理方式

12.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.3违约方的违约行为经另一方提出后，应在规定期限内纠正。

第十三条合同的变更及解除

13.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。

13.2合同的解除需符合法定或约定的解除条件。

13.3合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还和费用结算。

第十四条争议解决方式

14.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.3诉讼费用由败诉方承担。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。

第二条第三方介入的情形

2.1.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务或咨询。

2.1.2甲方或乙方委托第三方进行租赁物的评估、鉴定或监理。

2.1.3甲方或乙方根据合同约定，需要第三方参与合同履行的监督或协调。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在介入本合同事项时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。

3.2第三方责任限额包括但不限于：

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