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培训教室租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

公司名称：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

一、引言

本培训教室租赁协议（以下简称“本协议”）由甲方和乙方于[签订日期]签订，旨在明确双方在培训教室租赁方面的权利和义务。

二、租赁物

1.租赁教室的基本信息

教室名称：[具体教室名称]

教室面积：[具体面积]

教室设施：包括但不限于桌椅、投影仪、音响设备等（具体设施清单可作为本协议的附件）。

2.租赁教室的用途

乙方将租赁教室用于[具体培训课程或活动名称]，不得用于其他用途。

三、租赁期限

1.起始日期：[开始租赁的具体日期]

2.结束日期：[结束租赁的具体日期]

3.续租约定

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知的具体天数]向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后的[回复期限的具体天数]内回复乙方是否同意续租。如双方同意续租，应另行签订续租协议。

四、租金及支付方式

1.租金金额：[具体租金金额]

2.支付时间

租金应按月支付，乙方应在每个月的[具体支付日期]前将当月租金支付给甲方。

3.支付方式

乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[确认到账的具体天数]内开具租金发票给乙方。

4.押金约定

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为[具体押金金额]。租赁期满或本协议提前解除时，甲方应在乙方返还租赁教室并结清所有费用后的[退还押金的具体天数]内将押金退还给乙方。如乙方有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补其损失。

五、维修与保养

1.出租方的维修责任

甲方应负责租赁教室的公共部分的维修和保养，保证教室的正常使用。如教室的设施设备出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[维修期限的具体天数]内进行维修或更换。如因甲方原因导致教室无法正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

2.承租方的使用维护义务

乙方应合理使用租赁教室的设施设备，不得损坏或擅自改变教室的结构和布局。如因乙方原因导致教室的设施设备损坏或故障，乙方应承担维修费用或赔偿责任。乙方在使用教室过程中，应保持教室的清洁卫生，不得在教室内吸烟、吐痰或乱扔垃圾。

六、保险

1.出租方的保险责任

甲方应按照国家相关规定为租赁教室购买公共责任险，以保障乙方在使用教室过程中的人身和财产安全。如因甲方未购买保险或保险范围不足导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方的保险义务

乙方应自行购买在租赁教室内进行培训或活动所需的保险，包括但不限于财产保险、人员保险等。如因乙方未购买保险或保险范围不足导致乙方遭受损失，乙方应自行承担相应的损失。

七、违约责任

1.出租方的违约责任

如甲方未按照本协议的约定履行维修、保养等义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

如甲方未按照本协议的约定退还押金或开具租金发票，乙方有权要求甲方在[要求赔偿的具体天数]内进行整改，如甲方仍未整改，乙方有权从租金中扣除相应的金额或采取其他法律措施。

2.承租方的违约责任

如乙方未按照本协议的约定支付租金或其他费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[逾期利率]向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付的具体天数]，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

如乙方未经甲方同意擅自改变租赁教室的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

如乙方在租赁教室内进行违法活动或违反相关规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.争议解决方式

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁机构或管辖法院

本协议约定的管辖法院为[具体管辖法院名称]。如双方同意通过仲裁解决争议，可选择[具体仲裁机构名称]进行仲裁。

九、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，可对本协议的内容进行变更。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同解除的情形

经双方协商一致，可解除本协议。

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

十、通知与送达

1.通知的方式

本协议项下的任何通知或其他通讯应采用书面形式，并通过快递、传真、邮件或专人送达等方式进行。

2.送达的地址

双方应在本协议中填写各