承包工程合同书.docx

?合同编号：[具体编号]

发包方（以下简称甲方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

承包方（以下简称乙方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方[工程名称]工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程具体名称]

2.工程地点：[工程详细地点]

3.工程内容及规模：

-工程内容：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑工程的基础施工、主体结构施工、装饰装修等，或安装工程的电气安装、管道安装等]

-工程规模：[明确工程的建筑面积、层数、高度、设备数量等相关规模指标]

4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，请填写]

5.资金来源：[说明工程建设资金的来源，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的工程范围为[详细列出乙方负责施工的具体工作范围，包括但不限于上述工程内容中的哪些部分，是否包括设备采购、安装调试等]，具体以施工图纸及双方书面确认的工程范围为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期，格式为年/月/日]

2.竣工日期：[预计竣工日期，格式为年/月/日]

3.合同工期总日历天数：[明确合同工期的总天数]

工期如有变动，双方应另行签订补充协议。乙方应按照约定的工期完成工程施工，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

1.工程质量应达到国家及行业现行的施工验收规范合格标准。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款

1.合同总价：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.合同价款的组成：

-直接费：包括人工费用、材料费用、机械费用等直接用于工程施工的费用。

-间接费：包括管理费、规费等费用。

-利润：乙方完成本工程应获得的合理利润。

-税金：按照国家及地方规定应缴纳的税金。

3.合同价款的调整：

-本合同价款为固定总价合同。除因以下原因外，合同价款不再调整：

-甲方提出设计变更或工程洽商，导致工程内容发生实质性变化的；

-不可抗力因素导致工程无法正常施工的；

-国家或地方政策法规发生重大变化，影响合同价款的。

-发生上述可调整合同价款的情况时，乙方应在情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告及相关资料，经甲方及监理单位审核确认后调整合同价款。

六、付款方式

1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：

-乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[X]日前支付上月已完工程价款的[X]%。

-工程进度款累计支付至合同总价的[X]%时暂停支付，待工程竣工结算完成后，按照结算金额支付至结算总价的[X]%。

3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]天内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到乙方结算报告及资料后[X]天内进行审核，并出具审核意见。双方按照审核意见办理竣工结算手续，结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。

4.质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

七、双方工作

（一）甲方工作

1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。

2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要。

3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。