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2019年二建建筑工程实务案例题重点

?一、案例题概述及考试要点

（一）案例题特点

二级建造师建筑工程实务案例题综合性强，往往涉及多个知识点的综合运用。它不仅考查考生对基础知识的掌握程度，更注重考查考生在实际工程情境中分析问题、解决问题的能力。案例通常以实际工程案例为背景，涵盖工程技术、质量管理、安全管理、成本管理、合同管理等多个方面的内容。

（二）考试要点分布

1.工程技术部分

-建筑结构的特点、分类及应用，如混凝土结构、砌体结构、钢结构等。例如，要求考生能够根据工程实际情况选择合适的结构形式，并阐述其优缺点。

-地基与基础工程施工技术，包括不同地基处理方法的适用范围、施工要点及质量验收标准。像灌注桩、预制桩的施工工艺及质量控制要点是常考点。

-主体结构施工技术，如混凝土浇筑、模板工程、钢筋工程等的施工流程、技术要求和质量通病防治。

-防水工程施工技术，屋面防水、地下防水等不同部位防水的材料选择、施工方法及质量验收。

2.质量管理部分

-质量管理体系的建立与运行，质量计划的编制。

-施工质量控制的方法和手段，包括质量检验、验收程序及不合格品的处理。

-常见质量问题的原因分析及防治措施，如混凝土裂缝、墙面抹灰空鼓等。

3.安全管理部分

-安全生产责任制的落实，安全管理制度的制定与执行。

-施工现场安全检查的内容、方法及隐患排查治理。

-安全事故的应急预案编制与演练，事故的报告和处理程序。

-高处作业、动火作业等危险作业的安全管理要求。

4.成本管理部分

-工程造价的构成及计算方法，如工程量清单计价、定额计价等。

-成本计划的编制与控制，成本分析的方法和指标。

-工程变更、索赔等对成本的影响及处理措施。

5.合同管理部分

-建设工程施工合同的主要内容，合同的签订、履行及变更。

-工程分包、转包的规定及风险防范。

-合同纠纷的处理方式和程序。

二、典型案例分析

案例一：某多层住宅工程质量问题处理

1.工程背景

某多层住宅工程，采用钢筋混凝土框架结构，建筑面积12000㎡。在施工过程中，发现部分混凝土梁出现裂缝，部分墙面抹灰出现空鼓现象。

2.问题分析

-混凝土梁裂缝

-经检测分析，裂缝主要原因是混凝土浇筑后养护不到位，导致混凝土水分蒸发过快，产生收缩裂缝。

-同时，梁中钢筋布置不合理，在梁端支座处负筋锚固长度不足，影响了梁的承载能力，加剧了裂缝的发展。

-墙面抹灰空鼓

-基层处理不干净，存在灰尘、油污等杂质，影响了抹灰层与基层的粘结。

-抹灰时，一次抹灰厚度过厚，未分层施工，导致抹灰层自重过大，与基层粘结不牢固，从而出现空鼓。

3.处理措施

-混凝土梁裂缝处理

-对于宽度较小的裂缝（小于0.3mm），采用表面涂抹环氧树脂胶的方法进行封闭处理，防止裂缝进一步扩展。

-对于宽度较大的裂缝（大于0.3mm），先将裂缝清理干净，然后采用压力灌浆的方法，向裂缝中注入环氧树脂浆液，填充裂缝，提高梁的整体性和承载能力。

-对梁中钢筋布置进行调整，按照设计要求增加负筋锚固长度，确保梁的结构安全。

-墙面抹灰空鼓处理

-将空鼓部位的抹灰层铲除，清理基层，重新进行基层处理，确保基层平整、干净、湿润。

-分层抹灰，每层厚度控制在规定范围内，一般底层抹灰厚度为5-7mm，中层抹灰厚度为7-9mm，面层抹灰厚度为2-5mm。

-抹灰完成后，加强养护，保持墙面湿润，养护时间不少于规定天数，以保证抹灰层的强度和粘结性能。

4.经验教训

-加强混凝土浇筑后的养护工作，严格按照养护制度进行养护，确保混凝土有足够的水分，减少收缩裂缝的产生。

-施工过程中，严格控制钢筋的加工和安装质量，确保钢筋的规格、数量、锚固长度等符合设计要求。

-做好墙面基层处理工作，抹灰前必须将基层清理干净，严格按照施工工艺分层抹灰，控制抹灰厚度，加强养护，避免出现空鼓等质量问题。

案例二：某高层建筑施工现场安全管理

1.工程背景

某高层建筑，地下2层，地上30层，建筑面积50000㎡。在基础施工阶段，土方开挖过程