2018装修公司专用合同范本.docx

2018装修公司专用合同范本

?一、合同双方

1.甲方（委托方）：

-姓名：__________________

-身份证号：__________________

-地址：__________________

-联系电话：__________________

2.乙方（受托方）：[装修公司名称]

-法定代表人：__________________

-地址：__________________

-联系电话：__________________

二、工程概况

1.工程地点：__________________

2.工程内容及要求：（详细描述装修工程的具体项目，如墙面地面装修、水电改造、木工、油漆等，以及每个项目的规格、质量标准等要求）

3.工程承包方式：（可选择包工包料、半包、清包等方式，明确双方责任）

4.工程期限：

-开工日期：______年____月____日

-竣工日期：______年____月____日

-总日历天数：______天

三、合同价款及付款方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，除因甲方提出设计变更、工程洽商及不可抗力因素外，不再调整。

2.付款方式：

-预付款：合同签订后，甲方支付合同价款的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

-工程进度款：工程进度达到______%时，甲方支付合同价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的______%，即人民币______元（大写______元整）。

-质量保证金：合同价款的______%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币______元（大写______元整）。

四、双方责任

1.甲方责任：

-开工前______天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明______份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

-指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

-负责协调施工队与邻里之间的关系。

-如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

-协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。

-按照合同约定的付款方式，按时支付工程款。

2.乙方责任：

-参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

-指派______为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

-严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

-遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

-施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

-工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》及相关专业验收规范的合格标准。

2.乙方应严格按照设计图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，随时接受甲方及有关部门的检查、检验，为检查、检验提供便利条件。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。返工所造成的损失由乙方自行承担。

3.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______小时内到场验收。如甲方未按时到场验收，乙方可自行验收，验收结果视为甲方认可。隐蔽工程验