房屋买卖合同和房屋买卖居间合同6篇.docx

房屋买卖合同和房屋买卖居间合同6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋交付时间：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括房屋本身及其附属设施、装修等费用。

2.乙方应当在合同签订之日起XXXX个工作日内向甲方支付首付款，金额为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余款项人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。

3.乙方支付首付款后，甲方应当向乙方出具收据，并将房屋钥匙交给乙方。乙方在收到钥匙后，应当妥善保管，并不得擅自进入房屋内部。

4.甲方在收到乙方全款后，应当积极配合乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付款项或未能按照约定完成过户手续，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付款项、支付利息、赔偿损失等。

3.双方均应当遵守合同约定，如一方违约，违约方应当支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）给守约方。

四、其他事项

1.双方在签订合同时应当提供真实有效的身份证明和联系方式。如一方提供的身份信息不真实或存在变更情况，应当及时告知对方。

2.双方在履行合同过程中如发生争议或纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁。

3.本合同未尽事宜或法律法规规定的其他事项，按照相关法律法规的规定执行。如法律法规没有规定的，双方可以协商补充合同条款。但补充条款不得违背合同的基本原则和法律法规的规定。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XXXX月XXXX日

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

丙方（居间方）：XXXX房地产中介有限公司

地址：XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号

联系电话：XXXX-XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的房屋与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在共有、抵押、查封等限制交易的情况。

3.房屋交付时间：甲方应当在XXXX年XXXX月XXXX日前将房屋交付给乙方，并确保房屋处于可居住状态。

4.佣金支付方式：丙方作为居间方，将协助甲乙双方完成房屋买卖的全部流程，包括提供信息、促成交易等。佣金费用由甲乙双方共同承担，具体金额和支付方式由双方协商确定。丙方在成功促成交易后，将向甲乙双方收取相应的佣金费用。具体佣金金额和支付方式如下：甲方应支付佣金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方应支付佣金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。佣金费用将在交易完成后一次性支付。若交易未能完成或中途取消，则佣金费用将按照实际发生的情况进行结算和退还。双方均应当积极配合丙方完成交易流程，确保交易的顺利进行。如有任何疑问或问题，应当及时与丙方沟通并协商解决。违反合同约定或法律法规规定的