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智析房产，数占先机

2025年百度房产行业年度报告

一：2024年，房地产市场在政策与需求的博弈中持续调整。中央及二：购房者的需求更加多元化、个性三：2025年，百度房产将依托百度伴飞，

序：地方优化楼市政策，坚持“房住不炒”，推动市场平稳发展。百度化，依托百度AI，通过用户行为数据利用AI优化投放策略，帮助房企提升广告投

AI通过大数据，实时解析市场动态，助力房企精准把握政策与趋势的深度分析，精准洞察需求放效果，最大化营销ROI

2024年2025年

01智析行业02智察用户03智投效果04智创未来

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智析行业

房市析势，政略解读

政策及土拍成交及房价

政策及土拍层|

政策出台回顾：全国各地出台政策超800条，，5.17与9.26两轮重大举措后,各地积极落实，土地市场回顾：24年房企拿地愈加审慎，300城宅地成交规模继续下探。9月底房地产新政

政策出台频次加快，落实政策包括优化/取消限购、降低首付比例、降低房贷利率等多个方面对土地市场带动作用不明显，土拍热度仍聚焦在北上杭等热点城市。

24年政策出台次数增长200次+，刺激楼市回暖24年宅地成交面积同比下降23%，土地市场降温

1802022年-2024年各地因城施策频次图：2017年以来300城各类用地和住宅用地成交规划建面及同比变化

160各类用地（左）各类用地同比（右）住宅用地（左）住宅用地同比（右）

25000020%14000030%

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