个人租给公司租房合同.docx

个人租给公司租房合同

?出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

联系地址：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为公司办公使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。如遇市场行情发生重大变化，甲乙双方可协商调整租金标准，但应提前______个月书面通知对方。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

五、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等因乙方使用房屋而产生的费用。

-乙方应按时自行缴纳上述费用，如逾期未缴纳，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

2.甲方承担房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

六、房屋交付及返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付房屋时，双方应共同对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施设备，并保持房屋及其附属设施设备的完好状态。对于乙方装饰装修部分，甲方不承担任何补偿责任。乙方有权拆除其自行安装的与房屋原装修风格不符且可拆卸的装饰装修部分，但不得损害房屋结构及其他附属设施设备。如乙方未按约定返还房屋或损坏房屋及其附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。

七、房屋及附属设施设备维修

1.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，如发现房屋及其附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.对于乙方提出的合理维修要求，甲方怠于履行维修义务的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方正常使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

八、转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3.在租赁期间，如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，押金不予退还，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：

-未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的。

-未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的。

-故意损坏房屋及其附属设施设备，经甲方要求后仍不修复或赔偿的。

-拖欠租金累计