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仓库租赁合同

?出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[X]平方米，场地面积为[X]平方米。

2.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途，如存储货物等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币[X]元/月，年租金总额为人民币[X]元。

-第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，年租金总额为人民币[X]元。

-第三年及以后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%（如有）。

2.支付方式：

-乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

-乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且仓库及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还仓库后的[X]个工作日内将押金全额无息退还乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。甲方应协助乙方办理相关缴费手续。

2.物业费：仓库所在区域的物业费由[甲方/乙方]承担，具体金额为每月人民币[X]元。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月物业费。

3.其他费用：如因乙方使用仓库产生的其他费用，如卫生费、垃圾处理费等，均由乙方自行承担。

六、仓库交付与返还

1.交付：

-甲方应在合同签订后的[X]个工作日内将仓库交付给乙方使用。

-交付时，双方应共同对仓库的现状进行确认，并签署仓库交付清单。

2.返还：

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将仓库清理干净，并将仓库及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

-乙方返还仓库时，应经甲方验收认可。如发现仓库及附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

七、仓库的维修与保养

1.甲方维修责任：

-甲方应负责仓库主体结构的维修和保养，确保仓库的安全性。

-在租赁期间，如仓库主体结构出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修。

2.乙方维修责任：

-乙方应负责仓库内部设施设备的维修和保养，如照明设备、通风设备等。

-因乙方使用不当或人为造成仓库及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.维修费用：

-属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。

-属于乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。

八、仓库的使用与管理

1.乙方应合理使用仓库及附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏仓库结构和设施设备。

2.乙方应遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

3.乙方应做好仓库的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保仓库安全。如因乙方原因导致仓库发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.乙方应按照仓库的规划布局合理堆放货物，不得超载、超高堆放货物，确保货物堆放安全。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。

九、违约责任

1.若甲方未按照合同约定按时交付仓库或擅自提高租金标准，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并