保定市建筑工程质量通病防治导则.docx

保定市建筑工程质量通病防治导则

?一、总则

1.目的

为加强保定市建筑工程质量管理，有效防治建筑工程质量通病，提高工程质量水平，保障人民生命财产安全，制定本导则。

2.适用范围

本导则适用于保定市行政区域内新建、改建、扩建的各类建筑工程质量通病的防治。

3.基本原则

（1）预防为主原则。从工程设计、施工、材料选用等环节入手，采取有效措施预防质量通病的发生。

（2）综合治理原则。针对质量通病的特点，综合运用技术、管理、经济等手段进行防治。

（3）持续改进原则。通过总结经验教训，不断完善防治措施，提高防治水平。

二、地基与基础工程质量通病防治

1.地基处理不到位

（1）现象

地基承载力不满足设计要求，出现不均匀沉降，导致建筑物开裂、倾斜。

（2）防治措施

-施工前应对地基进行详细勘察，根据地质情况选择合适的地基处理方法。

-严格按照设计要求和施工规范进行地基处理，确保处理质量。

-处理后的地基应进行承载力检测，合格后方可进行下一道工序。

2.基础混凝土缺陷

（1）现象

基础混凝土出现蜂窝、麻面、露筋、裂缝等缺陷。

（2）防治措施

-严格控制混凝土配合比，确保混凝土的强度和耐久性。

-加强混凝土浇筑过程中的振捣，保证混凝土密实。

-及时对混凝土进行养护，防止混凝土出现裂缝。

-对于出现的缺陷，应根据具体情况进行修补处理。

3.基础防水渗漏

（1）现象

基础周边出现渗漏现象，影响建筑物的正常使用。

（2）防治措施

-选用质量合格的防水材料，严格按照施工规范进行防水施工。

-加强基础阴阳角、施工缝等部位的防水处理。

-防水层施工完成后，应进行蓄水试验或淋水试验，合格后方可进行下一道工序。

三、混凝土结构工程质量通病防治

1.混凝土强度不足

（1）现象

混凝土试块强度达不到设计要求，或现场回弹强度不符合标准。

（2）防治措施

-严格控制原材料质量，确保水泥、砂石等原材料符合要求。

-准确计量混凝土配合比，保证混凝土的强度。

-加强混凝土施工过程中的质量控制，确保混凝土的搅拌、运输、浇筑、振捣等环节符合要求。

-按规定留置混凝土试块，并做好养护工作。

2.混凝土裂缝

（1）现象

混凝土表面出现各种裂缝，影响结构的耐久性和美观。

（2）防治措施

-优化混凝土配合比，减少水泥用量，降低混凝土的水化热。

-控制混凝土的坍落度，避免混凝土坍落度过大。

-加强混凝土的养护，保持混凝土表面湿润。

-对于大体积混凝土，应采取有效的温控措施，防止混凝土内外温差过大。

-对于已出现的裂缝，应根据裂缝的性质和大小采取相应的处理措施。

3.混凝土外观质量差

（1）现象

混凝土表面出现麻面、蜂窝、孔洞、露筋等缺陷，影响混凝土的外观质量。

（2）防治措施

-模板表面应平整、光洁，脱模剂应涂刷均匀。

-加强混凝土浇筑过程中的振捣，保证混凝土密实。

-严格控制混凝土的下料高度，避免混凝土离析。

-对于出现的缺陷，应及时进行修补处理。

四、砌体结构工程质量通病防治

1.砌体强度不足

（1）现象

砌体抗压强度、抗剪强度等不满足设计要求。

（2）防治措施

-选用质量合格的砖、砌块和砂浆，确保原材料符合要求。

-严格按照设计要求和施工规范进行砌体施工，保证砌体的组砌方式正确，灰缝饱满。

-控制砂浆的配合比和稠度，确保砂浆的强度。

-按规定留置砌体试块，并做好养护工作。

2.砌体裂缝

（1）现象

砌体表面出现各种裂缝，影响砌体的整体性和稳定性。

（2）防治措施

-控制砌体的砌筑速度，避免砌体因沉降不均匀而产生裂缝。

-加强砌体与混凝土结构的连接，设置拉结筋等。

-对于顶层砌体，应采取有效的抗裂措施，如设置圈梁、构造柱等。

-对于已出现的裂缝，应根据裂缝的性质和大小采取相应的处理措施。

3.砌体渗漏

（1）现象

砌体墙面出现渗漏现象，影响室内环境。

（2）防治措施

-选用质量合格的防水材料，对砌体的孔洞、缝隙等进行堵塞处理。

-加强砌体的灰缝处理，保证灰缝饱满、密实。

-在砌体