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抵押买卖合同范本

抵押买卖合同范本7篇

抵押交易是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为

债务担保的交易，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷

款或在典当商折现非不动产的物品。以下我在这给大家整理

了一些抵押买卖合同范本，希望对大家有帮助！

抵押买卖合同范本精选篇1

合同编号：

抵押人(以下简称甲方)：

住所：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

抵押权人(以下简称乙方)：

住所：

邮编：电话：

法定代表：

身份证号码：

为确保年月日乙方与债务人签订的《合同》

(以下称主合同，编号：)的履行，甲方愿意以其有权

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处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的房地产

抵押。甲方、乙方经协商一致，订立本

合同，以兹双方共同遵照执行。

第一条：甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。

用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区路街(巷、里)座

号房;建筑面积：平方米;用地面积：平方米;房地产权证

号：。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的

土地使用权一并抵押给乙方

第二条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为：人民

币元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币元

(大写)，履行债务期限自年月日起至年月日止，抵押

率﹪。

第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违

约金、损害赔偿金和实现

抵押权的费用。

第四条：当事人保证：

1、甲方保证对其抵押房地产依法享有所有权或处分权，

抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等情况。

2、在抵押期间甲方应妥善保管抵押房地产，并负责维

修保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地

产的状况进行了解，甲方应给予合作。

3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人

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同意。

第五条：抵押期间内，甲方占用与管理的房地产发生损

毁、灭失的，抵押人应当及时将情况告知抵押权人，并应当

采取措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成

损失使抵押房地产价值不足以作为履行债务的担保时，乙方

有权要求甲方重新提供或者增加以弥补不足。

第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以

出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，

其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方

书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向

乙方清偿所担保的债权。

第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或

者被查封、扣押等情况，给乙方或者第三人造成损失的`，

应当依法承担由此产生的法律责任。

第八条：有下列情况之一的，乙方有权要求处分抵押物：

(一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的;

(二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务

的;或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的;