仓库租赁合同范本.docx

仓库租赁合同范本

?出租方（甲方）：

地址：

联系电话：

法定代表人：

承租方（乙方）：

地址：

联系电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.仓库位置：甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用。

2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，租赁面积以双方实际测量为准。

3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该仓库，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币[X]元/月，租金总额为人民币[X]元。

-从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[X]%。

2.租金支付方式：

-乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

-乙方可选择以下支付方式：

-银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

-开户银行：[银行名称]

-账户名称：[甲方名称]

-账号：[银行账号]

-支票支付：乙方应在每月[具体日期]前将支票交付给甲方，甲方应在收到支票后[X]个工作日内办理入账手续。

四、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、水电费、物业费等各项费用，并将仓库恢复原状后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对仓库造成损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、费用承担

1.租金：由乙方按照本合同约定按时支付给甲方。

2.水电费：乙方应自行承担租赁期间仓库内发生的水电费，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。甲方有权根据水电部门出具的缴费凭证向乙方收取水电费。

3.物业费：乙方应承担租赁期间仓库所在物业区域内的物业费，物业费标准为每月每平方米[X]元，共计每月人民币[X]元。物业费由乙方直接支付给物业管理公司。

4.仓库维修保养费：

-租赁期间，甲方负责仓库主体结构的维修保养，确保仓库的安全性。

-因乙方使用不当或故意造成仓库损坏的，由乙方负责维修或承担相应的赔偿责任。

-对于仓库内的设施设备（如照明设备、通风设备、消防设备等），乙方应合理使用，如出现损坏，由乙方负责维修或更换。如乙方未及时维修或更换，导致影响仓库正常使用的，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

六、仓库交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后[X]个工作日内将仓库交付给乙方使用。

2.交付条件：甲方应确保仓库具备正常使用条件，包括但不限于仓库结构安全、水电畅通、消防设施完好等。

3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]个工作日内将仓库返还给甲方。

4.返还条件：乙方返还的仓库应符合以下条件：

-仓库内的货物已全部清空，无任何遗留物品。

-仓库保持清洁卫生，无明显污渍、异味等。

-仓库的设施设备（如照明设备、通风设备、消防设备等）完好无损，能够正常使用。

-仓库的结构、墙面、地面等未因乙方使用而造成损坏，如有损坏，乙方应负责修复至原状。

七、仓库使用要求

1.乙方应合理使用仓库，不得超出仓库约定的用途进行使用。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在仓库内从事违法违规活动。

3.乙方应做好仓库的安全防范工作，配备必要的消防器材，确保仓库消防安全。

4.乙方在仓库内堆放货物时，应遵守相关安全规定，不得超载、超高堆放，确保货物堆放稳固。

5.乙方应按照甲方的要求，对仓库进行定期清洁和维护，保持仓库整洁卫生。

6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将仓库转租给第三方。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求