二零二五版幼儿园出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版幼儿园出租合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同标的物描述

1.幼儿园名称与位置

幼儿园名称为______，位于______（详细地址）。

幼儿园应符合国家相关教育标准以及甲方特定的管理要求。

2.幼儿园设施要求

幼儿园的设施应符合安全、卫生、环保等标准。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将幼儿园交付给乙方使用。

2.使用要求

乙方应合理使用幼儿园，不得擅自改变幼儿园的结构、功能和使用性质。

乙方应保持幼儿园的整洁、安全，并承担相应的维修保养责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

如乙方违反合同约定，造成幼儿园设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的幼儿园进行合理检查，确保幼儿园的使用符合合同要求。

有权要求乙方遵守幼儿园的规章制度，并确保幼儿园的安全和卫生。

义务：

在租赁期间，保持幼儿园的基本设施完好，并及时修复损坏的设施。

提供租赁合同约定的配套设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用幼儿园进行幼儿教育活动。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

按照合同约定合理使用幼儿园，不得擅自改变幼儿园的结构和功能。

负责幼儿园的日常管理和维护，确保幼儿园的清洁和安全。

六、租赁期间的维修责任

1.一般维修

在租赁期间，乙方应负责幼儿园的一般性维修，如更换灯泡、清理卫生等。

2.大修

幼儿园的大修费用，如屋顶漏水、墙体裂缝等，由甲方承担。

七、租赁期限的终止与续约

1.终止

如乙方违反租赁合同，甲方有权终止合同，并要求乙方搬离幼儿园。

2.续约

租赁期满前，如双方同意继续租赁，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

八、争议解决与违约责任

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、幼儿园运营数据等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表