（御品苑B区）应急供电系统工程合同.doc

福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司一建·御品苑（B区）专业分包合同

FJYJ-房地产-2018-专业-012

一建?御品苑（B区）应急供电系统工程合同

发包人（全称）：福建一建集团有限公司泰宁房地产分公司（简称甲方）

承包人（全称）：三明市水利水电工程有限公司（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就一建·御品苑（B区）应急供电系统工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况：

1．项目名称：一建?御品苑（B区）应急供电系统工程

2．施工地点：三明市泰宁县杉城镇红卫村上戈

3.工程立项批准文号：闽发改备【2015】G070007号

4.资金来源：自筹。

5.工程内容及承包范围：

（1）包括但不限于柴油发电机和双电源切换间、配电室基础施工、照明工程及双电源切换间发电机柜、双电源切换柜、出线柜、缆线敷设等，进行组织施工、设备调试、验收、送电、设备供货、安装、调试试验和试运行、验收开通、技术服务及培训、相关文件的提交、售后维修服务等全部工作内容。具体以招标人提供的设计图纸及工程量清单为准。

（2）如本协议约定承包范围未尽详细或合同执行过程中对本协议书的承包范围界定产生歧义，由甲方书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从甲方现场的需要而进行施工，甲方明确部分的工程内容，不管是否包括在本协议承包范围内，该部分结算造价均按本合同约定的计量计价方式和取费规定。

二、合同工期：

合同签订生效后70日历天内完成整个项目工程并提交验收。

因甲方原因而引起的工期延误，经甲方和监理确认后可顺延，其他一律不顺延。

三、质量标准及保证：

1、工程质量达到验收规范的合格标准，验收合格后能正常通电。

2、乙方保证本合同所供高低压配电柜设备及附件是符合我国技术规范和质量标准的全新合格产品。在质量、规格型号等方面与乙方提供的生产厂家产品说明书、品质保证书、本合同相符合。设备到达工地时内外包装完好无损。

3、安装所需辅助材料选用的品牌与投标文件相一致。

4、高低压配电柜设备在质保期内如发现质量问题，实行包修、包换、包退，直至产品符合质量要求，由此所产生的一切费用和直接经济损失由供方承担。

四、合同价款：

1、本工程按￥：1278390.00元整（大写：壹佰贰拾柒万捌仟叁佰玖拾元整）固定单价包干方式。

2、本合同的合同价格中已充分考虑并包括了以下风险：人工、材料、机械费等的市场价格的波动；作为一个有经验的承包商事先能够合理预见的其他各种因素；本合同价款不因其它原因而调整,重大设计变更除外。

3、乙方已充分了解、熟悉本项目工程的规模、工程进度的要求，本合同约定结算价格不因地方政策变化及其它因素而调整。

五、承包方式：

本工程包人工、包材料及设备、包质量、包工期、包安全、包文明施工的固定单价包干形式。本合同价格包括从设备、电缆等工程材料的采购到各单项工程安装、调试、劳保、安全文明施工费用、税金及省市电力管理部门对工程的检测、验收直至验收通电为止所发生的一切费用。

六、付款方式：

1、全部柴油发电机设备进场后，支付合同价款的20%；

2、全部柜子及主要材料进场后（提供材料及设备发票金额不小于合同价款的50%）支付本工程合同价款的30%；

3、竣工验收合格送电后付至合同总价的80%；

4、竣工资料归档、结算审定后支付至结算价款的95%；

5、剩余5%为质量保证金，自验收合格之日起一年后7日内无息付清尾款；

6、在每次支付进度款前，需出具等额的增值税专用发票；在支付至结算价款的95%时，中标单位须提供全额结算价款的增值税专用发票。

七、双方的权利与义务：

（一）甲方权利义务：

1、及时、完整递交用电申报手续所必须的文件和资料。

2、协助配合乙方办理有关供用电手续。

3、派代表参与现场工程技术监督工作,参与隐蔽工程验收。

4、召开现场碰头会与技术质量会,负责协调各施工单位之间的工作。

（二)乙方权利义务：

1、按照本合同约定的工程进度，及时办理有关供用电手续，与甲方及时沟通协商，在合同约定的时间内完工送电。

2、已完工的工程，在未验收交给甲方之前，由乙方负责已完工程的保护工作，保护期间非甲方及其他施工单位方责任发生损坏，乙方自费予以修复。

3、积极主动配合甲方就乙方进场施工与其他土建单位的协调、配合工作。

4、乙方应妥善保管好施工现场未经甲方验收的安装设备及材料，造成损坏及遗失概由乙方自己承担责任。

5、乙方在施工时必须严格按照甲方确认的设计图纸进行施工，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更和修改设计施工图。遇特殊情况，应甲方要求