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变更工程量及费用确认程序

?一、目的

为规范工程变更过程中工程量及费用的确认流程，确保变更事项得到准确计量与合理计价，保障工程顺利进行，维护合同双方的合法权益，特制定本程序。

二、适用范围

本程序适用于公司所有在建工程项目中因设计变更、技术变更、现场条件变更等原因引起的工程量及费用的确认。

三、职责分工

（一）建设单位

1.提出变更需求

-根据项目实际情况，如使用功能调整、设计缺陷、现场施工条件变化等，提出工程变更申请。明确变更的内容、范围、技术要求等详细信息，并填写《工程变更申请表》。

-组织相关部门（如工程管理部门、设计单位、造价咨询单位等）对变更申请进行初步审核，评估变更对项目进度、质量、投资的影响。

2.审批变更申请

-对经过初步审核的变更申请进行审批，确定是否批准变更。如批准变更，及时下达《工程变更通知单》，通知施工单位、监理单位等相关方。

3.组织变更工程量及费用确认

-委托造价咨询单位对变更引起的工程量及费用进行核算。提供相关变更资料，协助造价咨询单位开展工作。

-组织施工单位、监理单位、造价咨询单位等召开变更工程量及费用确认会议，协调各方意见，形成一致的确认结果。

4.支付变更费用

-根据变更工程量及费用的确认结果，按照合同约定支付变更费用。审核施工单位提交的变更费用支付申请，确保支付金额准确无误。

（二）施工单位

1.接收变更通知

-收到建设单位下达的《工程变更通知单》后，仔细核对变更内容、范围、技术要求等信息，确认是否理解变更意图。

2.编制变更实施方案

-根据变更通知单的要求，结合施工现场实际情况，编制详细的变更实施方案。方案应包括施工方法、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。

-将变更实施方案提交给监理单位审核，经监理单位批准后实施。

3.计量变更工程量

-按照变更实施方案进行施工，在施工过程中及时对变更工程量进行计量。计量应依据相关规范、标准和合同约定，确保计量数据准确、真实。

-定期向监理单位提交变更工程量计量报表，报表应详细列出已完成的变更工作内容、工程量计算依据、计量单位、工程量等信息。

4.提交变更费用申请

-根据计量的变更工程量，结合合同约定的计价方式，计算变更费用。填写《工程变更费用申请表》，附上变更工程量计量报表、变更实施方案、相关费用计算明细等资料。

-将变更费用申请表提交给监理单位审核，经监理单位审核后报建设单位审批。

（三）监理单位

1.审核变更实施方案

-收到施工单位提交的变更实施方案后，组织专业监理工程师对方案的可行性、合理性、安全性等进行审核。

-提出审核意见，如发现方案存在问题，及时要求施工单位进行修改完善，直至审核通过。

2.审核变更工程量计量报表

-对施工单位提交的变更工程量计量报表进行审核。审核内容包括工程量计算是否准确、计量依据是否充分、计量单位是否正确等。

-定期到施工现场进行实地核查，核实变更工程量的实际完成情况。如发现计量数据与实际情况不符，及时要求施工单位进行调整。

3.审核变更费用申请

-对施工单位提交的变更费用申请进行审核。审核内容包括计价方式是否符合合同约定、费用计算是否准确、各项费用组成是否合理等。

-组织建设单位、施工单位、造价咨询单位等召开变更费用审核会议，协调各方意见，提出审核建议。

（四）造价咨询单位

1.核算变更工程量及费用

-接受建设单位委托，根据相关变更资料、合同约定、计价规范等，对变更引起的工程量及费用进行核算。

-与施工单位、监理单位等沟通，了解变更实施情况和计量情况，确保核算数据准确可靠。

2.出具变更工程量及费用核算报告

-在规定时间内完成变更工程量及费用的核算工作，出具详细的核算报告。报告应包括变更内容概述、工程量计算过程及结果、费用计算依据及结果、核增核减情况说明等内容。

-将核算报告提交给建设单位，供建设单位组织相关方进行确认。

四、工作流程

（一）变更申请提出

1.建设单位根据项目实际需求，填写《工程变更申请表》，详细说明变更的原因、内容、范围、技术要求、对项目进度和费用的影响等信息。

2.将《工程变更申请表》提交给相关部门（如工程管理部门、设计单位等）进行初步审核，征求各方意见。

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