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园林绿化工程移交验收管理作业标准

?一、目的

本作业标准旨在规范园林绿化工程移交验收流程，确保工程质量符合要求，明确移交各方责任，保障园林绿化工程顺利交付使用，为后续的养护管理提供良好基础。

二、适用范围

适用于公司所有园林绿化工程项目的移交验收管理。

三、职责分工

建设单位

1.负责组织园林绿化工程移交验收工作，协调相关部门和单位参与验收。

2.对验收过程中发现的问题提出整改意见，并监督整改落实情况。

3.负责接收符合验收标准的园林绿化工程，办理工程移交手续。

施工单位

1.负责完成园林绿化工程的施工任务，确保工程质量符合设计和相关规范要求。

2.整理和提供工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、检验报告、养护计划等。

3.对验收过程中提出的问题进行整改，直至达到验收标准。

监理单位

1.对园林绿化工程施工过程进行监理，确保施工质量符合要求。

2.审核施工单位提交的竣工资料，协助建设单位组织验收工作。

3.对验收过程中发现的问题督促施工单位整改，并跟踪整改情况。

接收单位（如物业管理公司等）

1.参与园林绿化工程移交验收工作，从使用和养护管理角度提出意见和建议。

2.接收移交的园林绿化工程，负责后续的养护管理工作。

四、验收条件

工程已按设计文件和合同约定完成所有施工内容

1.绿化种植工程：包括乔灌木、花卉、草坪等的种植，种植品种、规格、数量应符合设计要求。

2.园林景观工程：如园路、广场、小品、水景等已施工完毕，外观质量良好。

3.配套设施工程：灌溉系统、照明系统、监控系统等已安装调试完毕，运行正常。

施工单位已完成自检且自检合格

施工单位应按照相关标准和规范对工程质量进行全面自检，形成自检报告，对发现的问题已进行整改并达到合格标准。

竣工资料齐全、有效

1.工程竣工图纸：应准确反映工程实际完成情况，包括绿化种植平面图、竖向设计图、景观效果图等。

2.施工记录：如土壤改良记录、苗木种植记录、养护记录等。

3.材料设备质量证明文件：包括苗木的检疫证明、肥料和农药的质量检验报告、景观材料的产品合格证等。

4.检验报告：如土壤检测报告、苗木成活率检测报告等。

5.养护计划：应明确养护内容、养护周期、养护责任人等。

五、验收流程

施工单位申请验收

施工单位在完成工程施工并自检合格后，向建设单位提交园林绿化工程竣工验收申请报告，同时附上竣工资料。

建设单位组织初步检查

1.建设单位收到施工单位的验收申请后，组织监理单位、施工单位等相关人员对工程进行初步检查。

2.初步检查内容包括工程外观质量、施工内容完成情况、配套设施运行情况等，对发现的问题记录在检查表中，并要求施工单位限期整改。

施工单位整改

施工单位根据初步检查提出的问题进行整改，整改完成后向建设单位提交整改报告。

建设单位组织正式验收

1.建设单位在收到施工单位的整改报告后，确认整改合格后，组织正式验收。验收组成员包括建设单位、施工单位、监理单位、接收单位等相关人员。

2.验收组首先听取施工单位关于工程建设情况的汇报，然后按照验收标准对工程进行实地检查。

3.实地检查内容包括绿化种植成活率、景观效果、配套设施运行情况、工程资料完整性等。检查过程中可采用抽样检查、测量、观察等方法。

4.验收组对检查情况进行讨论，形成验收意见。对验收合格的工程，各方在验收报告上签字确认；对验收不合格的工程，提出整改意见，要求施工单位继续整改，直至达到验收标准。

办理移交手续

1.验收合格后，建设单位与接收单位办理园林绿化工程移交手续，签订移交协议。

2.移交协议应明确移交的工程范围、工程质量状况、移交时间、双方责任等内容。

3.施工单位应向接收单位提供工程相关资料，并协助接收单位进行工程交接。

六、验收标准

绿化种植工程

1.苗木成活率

-乔木成活率应不低于[X]%，灌木成活率应不低于[X]%，花卉、草坪成活率应不低于[X]%。对未达到成活率要求的苗木，应在规定时间内进行补植。

-补植后的苗木应与原种植苗木规格、品种一致，且在一个生长周期内达到成活率要求。

2.苗木规格

-苗木的胸径、高度、冠幅等规格应符合设计要求。允许偏差范围为胸径±[X]cm，高度±[X]cm，冠幅±[X]%。

-苗木应根系发达，无明显病虫害，树干通直，树冠