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别墅建筑施工合同范本

合同编号：_______

甲方（发包方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

法定代表人：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：__________________________

联系电话：______________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在地址为__________________________的地点建设一栋别墅，经甲乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承包甲方别墅建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：建筑面积约____________________平方米，建筑层数____________________层。

1.4工程结构：____________________（如：框架结构、砖混结构等）。

1.5工程工期：自合同签订之日起____________________个月。

二、承包范围及内容

2.1乙方负责本工程的全部施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）地基处理；

（2）主体结构施工；

（3）屋面及防水施工；

（4）内外墙面装修；

（5）门窗安装；

（6）水电安装；

（7）室内外装饰；

（8）其他附属工程。

2.2乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。

三、工程价款及支付方式

3.1工程价款：本工程总价款为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币____________________元；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方进度款人民币____________________元；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币____________________元；

（4）其他款项的支付方式由甲乙双方另行协商。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，并保证工程质量。

4.2工程进度及验收标准：

（1）地基处理：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（2）主体结构施工：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（3）屋面及防水施工：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（4）内外墙面装修：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（5）门窗安装：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（6）水电安装：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（7）室内外装饰：按设计要求完成，经甲方验收合格；

（8）其他附属工程：按设计要求完成，经甲方验收合格。

五、工程质量及保修

5.1乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程保修期：自竣工验收合格之日起____________________年。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的____________________%计算；

（2）甲方擅自变更设计或施工方案的，应承担由此造成的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以工程总价款的____________________%计算；

（2）乙方施工质量不符合约定的，应承担由此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.其他相关文件