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厂房租赁合同25578

?合同编号：25578

出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：

一、租赁厂房基本情况

1.厂房位置：甲方将位于[具体地址]的厂房（以下简称该厂房）出租给乙方使用。

2.厂房面积：该厂房建筑面积为[X]平方米，租赁面积以双方实际测量为准。

3.厂房结构：[详细描述厂房结构，如钢结构、混凝土结构等]

二、租赁用途

1.乙方租赁该厂房仅用于[具体生产经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方保证在租赁期间按照约定的用途使用厂房，不得利用该厂房从事违法违规活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还厂房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

-第一年租金为人民币[X]元/月，合计人民币[X]元。

-第二年租金在上一年租金基础上递增[X]%，即每月租金为人民币[X]元，合计人民币[X]元。

-第三年及以后每年租金在上一年租金基础上递增[X]%（具体递增比例可根据实际情况协商确定）。

2.租金支付方式：

-乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

-乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

3.押金：

-乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。

-租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还厂房并结清相关费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、其他费用

1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的收费标准，按时缴纳租赁期间使用的水电费。水电费由乙方自行承担，并于每月[具体日期]前向甲方支付。

2.物业费：

-该厂房的物业费为人民币[X]元/月，由乙方承担。

-乙方应在每月[具体日期]前向甲方指定的物业管理公司支付物业费。

3.厂房维修及保养费用：

-租赁期间，甲方负责厂房主体结构的维修和保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

-乙方应负责租赁厂房内附属设施设备的日常维修、保养及更换，确保其正常使用。如因乙方未及时维修或保养导致设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担全部责任。

4.其他费用：租赁期间，如因政府部门征收或其他原因产生的与该厂房相关的费用，由双方按照法律法规的规定及实际情况协商分担。

六、厂房交付及返还

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将符合本合同约定的厂房交付给乙方。

2.交付条件：

-甲方应确保厂房及其附属设施设备能够正常使用，并提供相关的产权证明、消防验收合格证明等文件。

-乙方应对厂房及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至达到交付条件。

3.返还要求：

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将厂房及附属设施设备完好无损地返还给甲方。

-乙方应负责清理厂房内的物品及垃圾，恢复厂房原状。如乙方未按时返还或未清理干净，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

-乙方返还的厂房及附属设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

七、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按照本合同约定收