租房租客合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房租客合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如楼号、单元、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如房屋结构、设施配备等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、设施设备清单等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方预计收取的租金为______元/月。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方应在每月______日前支付下月租金。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，在合同到期或房屋退租后无损坏情况下，甲方将全额退还押金。

三、租期与退租

1.租期

本合同租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方需在合同到期前______天（具体时长）向甲方提出续租或退租意向。

2.退租

乙方在合同到期或提前终止合同时，需提前______天（具体时长）书面通知甲方，并按甲方要求进行房屋清洁和设施设备恢复。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于非法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡房屋使用权。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由甲方承担，但乙方因自身原因造成的损坏除外。

乙方在使用过程中发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定或造成房屋损坏时，要求乙方进行修复或承担相应责任。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并确保房屋设施齐全、安全。

对乙方在租赁期间的个人物品和隐私进行保护，不得随意进入乙方租住的房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构。

有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋。

义务：

按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋使用规定，不得进行违法活动或影响他人正常生活。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁，对房屋进行日常维护。

甲方负责房屋的大修和设施设备的更换，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.维修责任

乙方在房屋出现小修小补时，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行维修。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付下月租金，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

2.押金退还

租赁期满或乙方提前退租后，若房屋及附属设施无损坏，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方押金。

若房屋及附属设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

如甲方在租赁期间无故中断乙方使用房屋，应向乙方支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。

若乙方擅自转租或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任，并支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、