物业承租合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业承租合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与类型

物业1：名称为______，类型为______（详细说明如住宅、商业、办公等）。

物业2（如有）：名称为______，类型为______。

物业应符合国家相关标准和甲方特定的使用要求。

2.物业质量要求

乙方提供的物业应具备相应的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

物业的质量应满足甲方租赁需求，包括但不限于设施完善、环境舒适、安全可靠等方面的要求。

乙方保证所提供物业在租赁期间，不出现因物业质量问题导致的甲方损失。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁协议签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的物业，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将物业交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、物业维护与责任

1.维护要求

甲方应按照乙方的要求，配合物业的维护工作。

2.责任划分

乙方对物业的产权和使用权负全部责任，包括但不限于物业的维修、更新、改造等。

甲方对物业的使用负直接责任，包括但不限于合理使用、保护物业等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业进行验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据物业使用情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的物业，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供入住资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致物业空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供物业。

对甲方提供的与物业相关的使用信息保密，不得泄露给第三方。

六、物业验收

1.验收方式

乙方在交房前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

甲方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、类型、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据租赁协议，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方在签订合同时应向乙方支付保证金，保证金金额为______元（大写：______），在合同期满或甲方提前解除合同时无违约行为的情况下，保证金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于物业空置损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供物业，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供