简单个体工商户租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单个体工商户租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与面积

房屋名称为______，面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于结构安全、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方应按照本合同约定支付租金，租金金额为______元/月。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。

押金在合同终止后无损坏的情况下，甲方应如数退还给乙方。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违约时采取相应的措施，包括但不限于收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋安全。

对房屋进行必要的维护和保养，保证房屋的正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

在租赁期间，有权对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方继续租用，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租赁续约

双方同意续租的，应在租赁期满前______个工作日内签订续租合同，续租期限和租金等事项由双方协商确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照本合同约定的租金标准，每月支付租金______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______元。

押金在租赁期满后无损坏的情况下，甲方应如数退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

如甲方在租赁期间提高租金，乙方有权选择终止合同或要求降低租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状或赔偿损失。

如因乙方原因导致房屋无法继续使用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关