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个人场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置为[详细描述场地所在位置，如某街道某号某层某间，若有具体方位指示或标志性建筑可一并说明]。

2.场地面积：租赁场地的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。场地的具体范围及界限以双方现场确认并在本合同附件中绘制的场地平面图为准。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅作为[明确场地用途，如办公、商业经营（具体经营项目）、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁起始日即为乙方可正式入场使用场地的日期。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前天数]日向甲方书面提出，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方放弃续租，租赁期满后甲方有权收回场地另行处置。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁场地的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水、电、气、物业管理等其他费用，乙方应另行承担并按照相关部门或单位的规定及收费标准按时缴纳。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月付、季付、半年付等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且场地无损坏的情况下，甲方应将押金无息退还给乙方。若乙方存在欠费或场地损坏需赔偿的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定向乙方收取租金、押金及其他费用。

在租赁期满或合同解除后，有权收回场地。若乙方逾期未交还场地，甲方有权采取必要措施收回场地，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定使用场地，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.义务

按照本合同约定的时间和标准向乙方交付场地，并确保场地及其附属设施、设备处于正常可使用状态。在交付场地时，双方应共同对场地及附属设施、设备进行验收，并签署验收清单。

在租赁期间，负责对场地的主体结构进行维修，确保场地的安全性。但因乙方原因导致场地主体结构损坏的，由乙方承担维修费用。

协助乙方办理与场地使用相关的手续（如营业执照注册地址变更等），但因办理手续产生的费用由乙方自行承担。

不得无故干扰乙方正常使用场地，应保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用场地。

在租赁期间，对场地进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并确保装修和改造符合相关法律法规及物业管理规定，不得损坏场地主体结构。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除或损坏其装修和改造部分，无偿归甲方所有。

要求甲方按照本合同约定履行义务，若甲方未履行相关义务导致乙方无法正常使用场地的，有权要求甲方限期整改，给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额支付租金、押金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期天数]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。

负责租赁场地内的日常管理和维护，包括场地内的卫生清洁、设施设备的保养维修等，确保场地及附属设施设备的完好。因乙