住房租房安全协议.docxVIP

住房租房安全协议

1.背景介绍

住房租赁是当前社会中常见的一种居住方式，但随之而来的是一系列的安全风险和纠纷。为了保障住房租房双方的合法权益，确保租房过程中的安全，特制定此《住房租房安全协议》。

2.租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋使用权情况：

3.出租方责任

3.1房屋安全保障

出租方应确保提供的房屋符合当地相关法律法规和安全标准，如：

检查房屋结构、水电设备、卫生设施等是否完好正常；

防火安全措施的配备和是否符合相关要求；

检查房屋周围环境是否存在安全隐患。

3.2维护与服务

出租方应负责房屋的定期维护与保养工作，确保房屋设施的正常使用，如：

及时修复设备故障、漏水等问题；

定期保养空调、热水器等设备；

提供有效的维修服务。

3.3提供合法租赁合同

出租方应与承租方签订合法有效的租赁合同，合同中应明确约定以下事项：

租赁期限；

租金支付方式与周期；

押金和违约金的约定；

双方的权利与义务等内容。

4.承租方责任

4.1合理使用房屋

承租方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并保证房屋设备的正常使用，如：

不私自拆改房屋结构；

不损坏房屋内设备设施；

不擅自改变用途。

4.2安全意识与防范

承租方应加强安全意识，注意防范各类安全风险，如：

定期检查火灾报警器、灭火器等设备是否正常；

遇到火灾、漏水等紧急情况及时报警或采取有效措施；

注意防范小偷入室盗窃等安全问题。

4.3租金支付与合同履行

承租方应按时足额支付租金，并遵守租赁合同的各项规定，如：

按约定时间支付租金；

不违反租赁合同约定使用房屋；

不擅自转租、转借房屋。

5.安全纠纷处理

5.1协商解决

对于租赁过程中的安全纠纷，双方应通过友好协商解决，如：

及时沟通并找出问题的原因；

提出解决方案并达成共识；

设定解决问题的时限。

5.2法律救济

如果协商无法解决纠纷，双方可通过法律途径解决，如：

寻求法律援助或请律师协助处理；

向相关行政部门或法院提起诉讼；

承担相应的法律责任。

6.协议的变更与解除

6.1变更协议

协议的变更应经出租方与承租方书面同意，达成共识后，进行合同的补充或修改。

6.2解除协议

协议可在以下情况下解除：

一方严重违反合同义务且无法弥补的；

发生不可抗力因素导致无法继续履行合同的。

7.其他约定

本协议自双方签字或盖章起生效，有效期为合同期限内。

本协议的效力适用于中华人民共和国法律。

本协议一式两份，承租方和出租方各持一份。

本协议经出租方和承租方仔细阅读、理解并签字确认后生效。

出租方（签字/盖章）：________________

承租方（签字/盖章）：________________