商品房买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同范例二零二五年

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

房屋权属：______

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋符合国家相关建筑标准和质量要求，无质量问题。

乙方提供房屋质量保证书，确保房屋在交付使用后______年内（具体时长）不存在因房屋质量问题导致的损坏或安全隐患。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______日内支付房屋总价款的______%，即______元。

甲方在房屋交付前支付剩余的房屋总价款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址，该地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未在约定时间内完成房屋验收，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的商品房进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整房屋面积、结构等要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定的时间、地点接收房屋，并办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同约定的质量标准。

向甲方提供房屋相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据房屋建设进度，在乙方按照合同约定交付房屋的不同阶段，甲方支付相应比例的款项。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋交付并验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变