二零二五房屋买卖中介合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖中介合同范例

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修：______

房屋产权：______

2.房屋权利要求

乙方要求购买的房屋应具备合法的产权，且无任何法律纠纷。

乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

二、中介服务内容与费用

1.中介服务内容

乙方委托甲方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于寻找房源、谈判、合同起草、过户手续办理等。

甲方应按照乙方的委托要求，尽力为乙方提供满意的中介服务。

2.中介服务费用

中介服务费用为房屋成交价的______%，具体金额为______元（大写：______）。

乙方应在签订本合同时一次性支付中介服务费用。

三、合同履行与违约责任

1.合同履行

甲方应在乙方支付中介服务费用后______个工作日内，开始提供中介服务。

乙方应在甲方提供满意的中介服务后______个工作日内，与卖方签订房屋买卖合同。

2.违约责任

若甲方未能在规定时间内提供满意的中介服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部中介服务费用。

若乙方未能在规定时间内与卖方签订房屋买卖合同，乙方应支付甲方______元的违约金。

四、其他约定

1.合同解除

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

在合同有效期内，任何一方均有权解除合同，但应提前______个工作日通知对方。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供真实、准确的房屋信息。

为乙方提供必要的协助，如提供看房时间、协助办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付中介服务费用后，有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。

如因甲方提供的信息不实导致交易失败，有权要求甲方退还中介服务费用。

义务：

按照合同约定支付中介服务费用。

提供真实、准确的个人信息和购房需求。

六、房屋信息核实与看房

1.信息核实

乙方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房屋信息进行核实。

甲方应配合乙方进行信息核实，提供必要的证明文件。

2.看房安排

甲方应按照乙方的需求，安排看房时间，并确保房屋处于可看状态。

乙方应按时参加看房，如因特殊情况无法参加，应提前______个工作日通知甲方。

七、合同解除与违约责任

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理已支付和未支付的款项。

2.违约责任

若甲方未能在规定时间内提供真实、准确的房屋信息，每逾期一天，应按照中介服务费用的______%向乙方支付违约金。

若乙方未按时支付中介服务费用，每逾期一天，应按照中介服务费用的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决与合同生效

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可