上海市的租房通用版合同6篇.docx

上海市的租房通用版合同6篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币[租金金额]元，租赁期间的总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，支付方式为每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[具体支付日期]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.保证金：乙方在支付租金时，应同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于担保乙方按时足额支付租金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修和维护，乙方负责房屋内部设施的维修和维护。

2.保养义务：乙方应合理使用房屋，并定期对房屋内部设施进行保养，确保设施处于良好状态。

六、合同解除及终止

1.解除合同：在租赁期内，双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应提前三个月书面通知对方。

2.终止合同：租赁期满后，本合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并确保房屋及其内部设施完好无损。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致本合同不能履行的，双方均不承担违约责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[出租人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[承租人签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于上海市[具体地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金。

2.乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方，甲方应出具合法有效的收款凭证。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的[违约金比例]%。

第四条：押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并经甲方确认后，将押金退还给乙方。

3.若乙方未能履行本合同项下的义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条：房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

3.甲方对租赁房屋及其设施进行维修保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用的影响。

第六