二零二五房屋出租补充合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋出租补充合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋装修及设施

房屋装修情况为______，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

房屋内设施包括但不限于______。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同房屋租金为每月______元，共计______个月。

2.支付方式

租金每月______日前支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁期限

1.租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限变更

在租赁期限内，双方如需变更租赁期限，应书面协商一致，并签订补充协议。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责房屋的维修保养，确保房屋符合居住条件。

甲方有权在乙方违反合同约定的情形下终止合同。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定的租金及支付方式支付租金。

乙方应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境符合规定。

有权在乙方违反租赁合同约定的情形下终止合同。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同约定的条件。

维护房屋的正常使用，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

在租赁期间，如房屋存在影响正常居住的问题，有权要求甲方维修。

义务：

按照约定的租金支付方式支付租金。

保管好房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在租赁期间出现的自然损耗，由甲方负责维修。

因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.保养责任

乙方应保持房屋的清洁和整洁，定期进行保养。

七、租赁期限变更与终止

1.租赁期限变更

双方如需变更租赁期限，应提前______个月书面通知对方，并签订补充协议。

2.租赁期限终止

租赁期限到期后，如双方无续租意向，租赁关系自动终止。

如一方需提前终止租赁，应提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋，每逾期一天，应按照每日租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代