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商场返租商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

商场返租商铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺返租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的发票。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.2乙方应承担商铺内的水、电、气、网络等费用，按实际使用情况支付。

4.3乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，物业管理费为人民币__________元/月。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方租赁商铺仅用于__________，不得从事违法活动。

5.2乙方不得在商铺内从事以下禁止事项：

（1）生产、加工、储存危险品；

（2）经营易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）经营国家禁止或限制经营的物品；

（4）破坏商铺结构或设施；

（5）擅自改变商铺用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金。

6.3乙方违反使用范围及禁止事项的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担由此产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.3附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）物业管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场返租商铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的商铺返租给乙方使用事宜，丙方为乙方提供担保，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，面积共计__________平方米。

1.2商铺产权清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________%。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的发票。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

4.2乙方应承担商铺内的水、电、气、网络等费用，按实际使用情况支付。

4.3乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，物业管理费为人民币__________元/月。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为本合同中乙方应支付给甲方的租金、物业管理费等款项提供连带担保责任。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，担