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住户之间管理委托协议

1.引言

本《住户之间管理委托协议》（以下简称“协议”）旨在规范住户之间的管理委托关系，确保小区内的居住环境和社区秩序的维护与改善。本协议的签署双方包括小区内的所有住户，具有平等合作的原则。

2.协议目的

本协议的目的在于明确住户之间的管理职责和管理权限，协调住户之间的利益关系，建立起一个和谐、安全、舒适的住宅社区。

3.协议内容

根据本协议，住户之间委托的管理事项包括但不限于以下内容：

3.1安全管理

根据小区的实际情况，住户委托管理人员对小区内的安全事务进行管理，如小区的出入口的监控、巡逻和安全演练等。

3.2公共设施维护

住户委托管理人员负责小区公共设施（如电梯、垃圾处理设施、公共照明等）的日常维护和保养工作，确保设施的正常运行。

3.3环境卫生管理

住户委托管理人员负责小区的环境卫生管理，包括垃圾分类、清扫和绿化维护等。

3.4纠纷调解

住户之间发生纠纷时，委托管理人员作为中立的调解人，协助解决纠纷，维护社区的和谐氛围。

3.5其他事项

住户委托管理人员还可以根据小区的实际需要，承担其他管理事务，具体事项和权限由委托方和受托方商定，并在协议中明确约定。

4.管理委托流程

4.1委托管理人员的选择

住户可以自愿选择一名住户作为管理人员，也可以通过公开竞选或由物业公司推荐等方式选择一名住户作为管理人员。被选举或指定为管理人员的住户需同意并接受管理委托。

4.2管理委托备案

住户之间管理委托关系成立后，双方应当将委托事项、委托人员、权限范围等内容明确记录下来，并报备小区物业公司备案。

4.3管理监督与评估

小区物业公司应当对住户委托管理人员的工作进行监督和评估，并定期组织住户会议，听取住户意见和建议，共同评估管理人员的工作表现。

5.协议变更与解除

5.1协议的变更

协议的变更应经过双方住户的共同协商和一致同意，变更后的协议内容应及时更新并备案。

5.2协议的解除

协议可以在以下情况下解除：

双方住户协商一致解除；

住户委托管理人员不履行管理职责或履行不到位的情况下，其他住户可以提出解除协议的要求；

物业公司认为解除协议符合公共利益和小区管理需要。

6.协议生效与执行

6.1协议的生效

本协议自双方住户签署之日起生效，具体生效日期由双方确定。

6.2协议的执行

本协议执行期限为一年，自协议生效之日起计算。协议期满后，双方可以继续签订新的协议，也可以协商修改协议的内容。

7.附则

7.1法律适用与争议解决

本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。如因执行本协议发生争议，双方应尽力协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2其他补充条款

本协议其他未尽事宜，可由双方共同商定，并在协议中进行补充。

以上是《住户之间管理委托协议》的具体内容，希望能够帮助住户之间明确管理职责、维护居住环境的权益，构建一个和谐的住宅社区。如有关于协议内容的争议或疑问，请及时协商解决。