正规房屋租赁合同标准范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规房屋租赁合同标准范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋结构：______

房屋面积：______

房屋设施：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准以及甲方设定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备居住安全证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方租赁期限届满后，如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.费用

乙方在租赁期间应承担的水电费、物业管理费等费用，按实际发生额由乙方支付。

甲方应向乙方提供水电费、物业管理费等费用的缴纳方式。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权在租赁期限内根据房屋状况和市场行情调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

在合同约定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

负责房屋的维修责任，除非因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定合理使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

负责房屋的日常维护和保养，并承担因自身原因造成的房屋损坏维修费用。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的房屋管理规定，包括但不限于不得擅自改变房屋结构、不得擅自转租等。

甲方有权对违反管理规定的行为进行处理，包括但不限于罚款、解除合同等。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

双方如需续租，应提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，包括租金、租赁期限等。

如续租条件发生变化，双方应协商一致并签订新的租赁合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前解除合同，应赔偿乙方相当于______个月租金的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自转租或使用不当造成房屋损坏，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的