商贸城商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商贸城商铺租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细位置说明）。

商铺面积为______平方米，具体包括______。

乙方保证商铺符合国家相关法律法规，并符合甲方经营需求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺在租赁期间内无安全隐患，符合消防、卫生等要求。

乙方保证商铺在租赁期间内保持良好状态，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交付给甲方。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.验收标准

甲方验收商铺时，应检查商铺是否符合合同约定，如有不符，乙方应在______个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未保证商铺质量，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和乙方规定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守商铺租赁的相关规定。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自转租或破坏商铺。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

保证商铺符合租赁要求，提供必要的维修和服务。

在租赁期满后，将商铺恢复至原有状态，无损坏或遗留问题。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在商铺交付前进行自检，确保商铺符合租赁要求。

甲方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

甲方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自转租或破坏商铺，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付符合要求的商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合租赁要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合