二零二五版个人免责房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人免责房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，规格为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、设施配置等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋验收报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月需支付租金______元，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

租金支付周期为每月______日，乙方应于每月支付日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，合同期满后，若无损坏或欠款，甲方将在______个工作日内无息退还押金。

三、租赁期限与违约责任

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应在合同期满前______个月书面通知乙方续租或退租事宜。

2.违约责任

（1）逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）未按约定使用房屋，造成房屋损坏或安全隐患，乙方应负责修复或赔偿。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方在收到房屋时应认真检查房屋及附属设施，如有问题应在______个工作日内书面通知甲方。

2.退房

乙方应在合同期满或提前解除合同时，提前______个工作日书面通知甲方，并将房屋及附属设施保持原状退还给甲方。

乙方如有损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全与居住条件符合标准。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，维护房屋的完好和居住秩序。

义务：

在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护，保证房屋的居住安全。

在合同期满后，按照约定退还乙方押金，无损坏或欠款的情况下。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，享有居住的安宁和私密性。

有权在合同期满后，按照约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方在入住前应与甲方共同对房屋进行检查，确认房屋状况。

乙方在租赁期间，如发现房屋存在损坏，应及时通知甲方。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的日常维修，但乙方因不当使用造成的损坏除外。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，准时支付租金。

甲方应在收到租金后，向乙方提供收据。

2.押金

乙方在签订合同时需支付押金______元，合同期满后，若无损坏或欠款，甲方将在______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或拒绝退还押金，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十